Неисполнение обязательств по передаче парковки - возможности расторжения договора и возврата денежных средств

Ситуация такая: мною по договору купли-продажи от застройщика приобретена парковка в отдельно стоящем паркинге. Договор от 16 марта 2018 г. прошел регистрацию в рег палате (то есть, вступил в силу), на руках документы о регистрации собственности. Только вот застройщик мне эту парковку не передает. По договору они обязаны передать ключи в течении одного дня после подписания договора сторонами. Ключ мне не передают, акт приема-передачи не подписывают, доступа к парковке у меня нет. Три раза писала письма застройщику, просила передать мне мою собственность. На одно из них ко мне прислали мастера управляющей компании который сказал, что отдаст ключ, только если я подпишу договор с УК от 29 февраля 2018 года, акт приема-передачи при этом мне он подписать не предложил и вообще, почему подсылают человека, который к Застройщику-продавцу не имеет отношения?

На самой парковке ведутся строительные работы, есть фотофиксация этих работ. В данный момент там даже двери входной нет - дырка с арматурой. Другие собственники парковкой не пользуются, видимо, тоже чего-то ждут. Вопрос: могу ли я расторгнуть договор купли-продажи на основании не передачи мне зарегистрированной собственности и потребовать вернуть деньги с возмещением по статьям 309 и 310 ГК РФ, ст 4 и 23.1 Закона РФ "О защите прав потребителей"? Или через суд только добиваться чтобы мне наконец выдали ключи и обеспечили доступ к собственности?