Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оплатить и оформить документы при покупке квартиры у застройщика за наличные?

08.10.2018, 14:48
• г. Омск

Покупаю квартиру у застройщика в сданном доме за наличный расчет. Подскажите как должна производится оплата и оформление документов.

Читать ответы (1)
Наличный расчет
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Если дом сдан, то оформляется договор купли-продажи. Обычно договоры купли-продажи готовят юрисконсульты застройщика. Денежные средства Вы можете наличными внести застройщику. Но лучше перевести денежные средства на расчетный счет застройщика, в назначении платежа указывайте "по договору купли-продажи квартиры по адресу:".

За госрегистрацию перехода права собственности Вам необходимо оплатить госпошлину 2 000 р.

Если необходима более подробная информация, пишите в личку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
06.12.2019, 07:56

Покупка квартиры у застройщика - как обезопасить себя и преодолеть возможные трудности

Покупаем квартиру у застройщика в сданном доме (4 года как сдан), за наличный расчет, но она в залоге у банка, Мы (покупают муж и жена) должны внести 60% от стоимости, потом застройщик в течении 14 дней снимает обременение в банке, мы вносим оставшиеся 40% и сдаём в рег полату на регистрацию, вопрос:-как обезопасить себя, если застройщик возьмёт деньги (60%) а со снятием обременения будет тянуть.. и какие ещё могут быть трудности?
Читать ответы (1)
Лидия
23.07.2021, 10:00

Квартира в сданном доме у физлица при банкротстве застройщика - возможно ли ее изъятие?

Покупаю квартиру в сданном доме у физлица, а застройщика признали банкротом. Дом сдан, поставлен на учет, выписка получена. Смогут ли забрать квартиру, если застройщик банкрот и у него долги? Ответьте пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лариса Борисовна
05.03.2016, 00:03

Продаю квартиру от собственника в сданном доме с оформлением в офисе застройщика

Хочу купить квартиру в новостройке. Текст объявления на продажу такой: продаю квартиру от собственника в сданном доме оформление в офисе застройщика! Причем тут застройщик?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
20.10.2014, 16:46

Вопросы безопасности при покупке недостроенной квартиры через физическое лицо - риск обмана

Покупаю квартиру у физ. лица, который покупал квартиру по ДДУ+приложена квитанция на оплату через банк. Дом еще не достроен - сдача примерно через год. Внесла небольшую часть предоплаты по расписке, остальной расчет позже-также с оформлением расписки, потом оформление переуступки у застройщика. Насколько велик риск быть обманутой продавцом при данной схеме расчета (риски связанные с недостройкой дома пока не рассматриваю), нужно ли настаивать на оформлении других или дополнительных документов? Могу я как-то подстраховаться? Можно ли как-то проверить есть ли ипотека по данной квартире и если она есть, то может ли долг по ипотеке повиснуть на мне в случае, если будет совершена сделка по покупке между мной и продавцом?
Читать ответы (2)
Елена
04.07.2013, 15:25

Оформление документов при покупке квартиры - гарантии и порядок действий

Обратились в агентство недвижимости подобрать квартиру в новостройке, но в сданном доме. Риэлтор прдлагала несколько вариантов, в результате выбрали квартиру. Риэлтор сказала, что в офисе продаж застройщика надо оформить предварительный договор, и на указанный счет перевести наличные (покупка за наличные). А нам какие гарантии? Не может ли получиться, что квартира будет продана нескольким покупателям? Подскажите порядок оформлениЯ документов в моей ситуации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
11.11.2015, 23:53

Вопрос пристройки тамбура для входа в квартиру - ответственность за оплату.

Куплена квартира в недавно сданном доме. В коммерческих целях застройщик перенес вход в мою квартиру с общего коридора на улицу. За чей счет должна производиться пристройка тамбура.
Читать ответы (1)
Taty
26.11.2010, 06:38

Купленная в ноябре квартира в новом доме, все еще принадлежит застройщику

В ноябре купила квартиру от застройщика в новом доме, сданном в январе 2010 г. (т.е. до момента продажи собственником квартиры был застройщик). В доме организовано ТСЖ. часть квартир находится все еще в собственности застройщика.
Читать ответы (1)
Людмила
05.05.2020, 21:27

Как правильно указать отсутствие ремонта в договоре купли-продажи квартиры в новом доме 2015 года?

Покупаю квартиру, которая в сданном доме, постройка 2015 года, дом заселен, покупаемая квартира без какого либо ремонта, то есть как купил ее продавец от застройщика, так в таком состоянии она и находится, подскажите как правильно указать в договоре купли-продажи этот момент?
Читать ответы (2)
Ильвира
02.08.2016, 10:28

Застройщик требует оплатить комиссию за оформление документов

Покупаю квартиру в строящемся доме у застройщика. Застройщик требует оплатить комиссию за оформление документов (Регистрация дду, оформление собственности квартиры) в размере 60 тыс руб, при этом выбора другого нет. Мне хотелось бы самостоятельно оформить документы. Скажите, пожалуйста, законно ли это со стороны застройщика? Почему нет возможности самостоятельно оформить документы?
Читать ответы (3)
Вячеслав
11.06.2016, 18:18

Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации

Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме, застройщик предлагает подписать дду задним числом и сдать на регистрацию, дом сдан в конце марта 2016 года. Как ки? Сможем ли мы оформить квартиру в собственность. Можно ли застройщику предложить более безопасные схемы продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)