Возврат денег при отсутствии предварительного договора и соглашения о задатке при отказе покупателя от покупки квартиры

08.10.2018, 16:30

• г. Саранск

В расписке есть слово-задаток. Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. покупатель отказался покупать квартиру. Можно-ли вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Предварительное соглашение
Предварительный договор
Соглашение о задатках

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

08.10.2018, 16:36,

г. Набережные Челны

Здравствуйте. Нет. Если указано задаток, то Вы вправе ничего не возвращать, согласно нормам гражданского кодекса ст 381.

Ваша расписка и есть соглашение о задатке. (ст 380 ГК РФ)

Конечно, если совесть Вас грызет, то можете и вернуть, но если не вернете, то на законодательном уровне, покупатель не сможет их вернуть, т.к. САМ передумал приобретать Вашу недвижимость.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

08.10.2018, 16:39,

г. Москва

Переданная денежная сумма, поименованная в расписке задатком, при незаключенном предварительном договоре, таковым не является.

Расписка о передаче задатка в счет несуществующего денежного обязательства противоречит п. 1 ст. 380 ГК РФ, по смыслу которого задаток может обеспечивать платежное обязательство по заключенному договору. В данном случае не имеет существенного значения, по чьей вине не был заключен предварительный и/или основной договор купли-продажи.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации покупатель вправе требовать возврата переданной продавцу денежной суммы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59