Как вернуть деньги после отказа от покупки квартиры через риэлтора?
У меня возникла следующая проблема. Я собралась покупать квартиру. Сама нашла подходящий для себя вариант. После осмотра квартиры, оказалось, что собственник этой квартиры продает квартиру через риэлтора. Риэлтор собственника сказал, что я должна заплатить аванс за квартиру в размере 30000 руб. Для этого со мной риэлтор собственника заключил договор оказания услуги. По этому договору риэлтор оказывает мне содействие в покупке найденной мной квартиры. Я заплатила 30000 руб и риэлтор дал мне квитанцию об оплате. После этого начались проблемы. Собственник квартиры сказал, что квартиру он мне продаст, но будет продолжать в ней жить после покупки мною этой квартиры. Я не согласилась на эти условия и попросила вернуть мне 30000 руб. Риэлтор отказался, т..к не счел отказ собственника выезжать из квартиры объективной причиной для отказа от покупки квартиры. В договоре, который я заключила с риэлтором на оказание услуг вообще не прописано, что собственник должен освободить квартиру. Скажите, пожалуйста, как я могу вернуть свои 30000 руб. Я не хочу после покупки квартиры выселять бывшего собственника по суду. Поэтому и отказалась от покупки. К тому же до того как я внесла 30000 руб. за квартиру собственник обещал на словах выехать в течении двух недель.
Уважаемая, Татьяна! Как я поняла, Вы хотели все сделать сами. То есть купить квартиру без помощи юриста (адвоката)? Если да, то могу сказать, что 30000 руб. это не самая страшная потеря, которая могла с Вами случиться, если их не удастся вернуть.
Советую Вам, если Вы действительно намерены приобретать квартиру, заключить соглашение с адвокатом на юридическое сопровождение сделки и не делать без него ни одного шага. В сделках купли-продажи недвижимости столько нюансов, что обо все здесь даже не расскажешь..
СпроситьТатьяна, если и возвращать теперь деньги, то только в судебном порядке, добровольно Вам их не отдадут. В остальном поддерживаю мнение Натальи Руслановны, сейчас очень опасно совершать сделки без помощи специалиста в данное области.
Лучше заплатить деньги за сопровождение сделки адвокату или юристу и быть спокойной в дальнейшем.
СпроситьТатьяна, для подробного ответа необходимо смотреть договор, но наверное они подстраховались... Действительно, лучше все делать с юристом.
СпроситьТатьяна, вопрос решается в судебном порядке, путем предъявления претензии и иска!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 430 Поиск Регистрация