Возможность судебного иска - права инвалида на проживание в приватизированной квартире
Сестра как инвалид 2 группы по психзаболеванию,, дееспособна получила 1 ком квартиру. Потом прописала меня к себе, отказалась от приватизации, так как ранее была участницей и я приватизировала квартру на себя. Позже сестра выписалась из квартиры. Подскажите, может ли она в дальнейшем отсудить у меня эту квартиру, которая выдавалась ей,какие у неё права сейчас?
В настоящий момент никаких прав у нее нет. Она только теоретически может восстановить право проживать в Вашей квартире, если в судебном порядке признает его, но это очень маловероятно;
Спросить
Я была прописана в квартире, которая давалась на меня и родителей. Затем я выписалась. В бесплатной приватизации я участия не принимала. Родители потом квартиру приватизировали на себя и сестру.
Могу ли я иметь какие нибудь права на квартиру?
Получали 4-Х комнатную муниципальную квартиру. В дальнейшем приватизация квартиры была произведена на 4-Х человек, меня, младшую сестру, отца и мать. Старшая сестра в приватизации выше упомянутой квартиры участия не принимала. Старшая сестра приватизировала на себя квартиру дяди. Может ли старшая сестра подать в суд и вернуть себе честь четырех комнатной квартиры?
Должны быть основания для признания договора приватизации недействительным. Из изложенного вами их нет.
Спросить
В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМоя двоюродная сестра была дееспособна, когда прописала меня в свою 2-х комн. Квартиру. Квартира была и остается не приватизирована. В данный момент сестра является недееспособной (находится в психоневрологическом диспансере). Она является хозяйкой квартиры. Есть ли возможность переделать квартиру на себя? И как это сделать?
Здравствуйте, Ольга!
Для того, чтобы приватизировать квартиру, где зарегистрированы Вы и Ваша двоюродная сестра, необходимо сначала обратиться в суд с заявлением о признании ее недееспособной. После вынесения решения органы опеки и попечительства назначат ей опекуна, который будет действовать в ее интересах. Лишить недееспособного гражданина права на участие в приватизации закон не позволяет.
Удачи!
СпроситьМой отец был выписан из родительской квартиры, но в той квартире осталась прописана его родная сестра. Через некоторое время та самая сестра приватизировала на себя квартиру. Может ли мой отец отсудить свою долю в родительской квартире? Ведь она выдавалась на всю семью.
Право на участие в приватизации имеют только лица, имеющие право пользования квартирой (прописанные). Ваш отец, выписавшись из квартиры, утратил право пользования ей, а поэтому участвовать в приватизации не мог и никаких прав на квартиру или даже долю в ней не имеет вообще.
СпроситьСкажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация
Двух комнатная квартира в ней была прописана моя бабушка которая прописала к себе мою сестру и ее ребенка (19 лет) чтоб моя сестра смогла прописать своего мужа она переоформила квартиру на себя и на дочь а бабушку в приватизацию не вошла, прописала мужа (сейчас они официально разведены) теперь квартира приватизирована на мою сестру и ее дочь плюс прописан муж но в приватизацию он не входит, бабушка умерла в ноябре 2015 г. Скажите имеет ли право доли в этой квартире моя мать, ведь она единственная наследница.
Второй вопрос
Сейчас моя сестра выставила эту квартиру на продажу. Может ли она продать квартиру если мать против.
Спасибо.
Поскольку бабушка не участвовала в приватизации - она не имела права собственности на долю в квартире. За ней сохранялось только право пожизненного пользования квартирой, которое не наследуется. Собственники квартиры вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению.
Спросить
Не имеет Ваша мать к этой квартире никакого отношения. И бабушка не имела никакого отношения. Квартира принадлежит только Вашей сестре и племяннице, то есть ее дочери. Что такое приватизация? Это безвозмездная передача государственного или муниципального имущества в собственность гражданам. Вот государство и передало квартиру в собственность Вашей сестре и ее дочери. Бабушка не имела доли в этой квартире, поэтому никакого наследства от бабушки нет, мама тем более. Поэтому эта квартира принадлежит только Вашей сестре и ее дочери и они имеют право распоряжаться своим имуществом без всякого согласия Вашей мамы. Увы!
СпроситьОтветьте пожалуйста на такой вопрос - мы хотим приватизировать квартиру, в ней прописаны я, мой несовершеннолетний сын и отец, до августа 2003 года была еще прописана сестра. Выписалась сестра по причине того, что они с мужем построили жилье и она прописалась по месту жительства. Отец свое право приватизации использовал - приватизировал квартиру на Севере, потом квартира была продана. Может ли отец участвовать в приватизации квартиры сейчас, а если нет, то какие права за ним сохраняются в данной квартире после ее приватизации? По ордеру отец является кваритиросъемщиком квартиры. Как нам лучше всего приватизировать квартиру? Заранее благодарна за ответы.
1.Ваш отец уже не сможет участвовать в приватизации, так как право на приватизацию реализуется один раз.
2. После приватизации Ваш отец не потеряет прав пользования и проживания в квартире, и лишить его этих прав собственник не сможет.
3.Несовершеннолетнего в любом случае нужно включать в число собственников при приватизации.
С уважением,
Спросить
Поскольку ваш отц использовал свое право на приватизацию, он больше не может приватизировать бесплатно (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Ваш сын, будучи несовершеннолетним, должен быть включен в приватизацию в обязательном порядке (ст.ст.2, 7 указанного закона). Так что вы можете приватизировать только на ребенка либо на себя и ребенка данную квартиру. При этом ваш отец сохранит свое право проживания в квартире. С уважением,
СпроситьБыла квартира, приватизированная на мать, я от приватизации отказался в ее пользу, был там прописан, сейчас сестра, которая не была прописана в этой квартире, по доверенности продала ее и купила другую квартиру, оформив ее на себя без моего ведома, я в ней зарегистрирован, мать она забрала к себе. Имею ли я какое то право на эту новую квартиру.
На новую - не имеете. В старой можете жить пожизненно, невзирая на ее перепродажу
СпроситьВопрос? Мне предложили купить квартиру. Квартира была приватизирована 1994 году (мать приватизировала квартиру, дочь на момент приватизации была прописана и отказалась от приватизации) потом мать умирает, дочь вступает в наследство на эту квартиру, далее она ее дарит своей племяннице но остается в квартире прописана, далее эта племянница хочет квартиру продать с прописанным (тетей) человеком. Может ли новый собственник потом выписать из этой квартиры эту тётю?
Виктория здравствуйте.
Если в договоре купли-продажи будет указано, что тетя на момент совершения сделки зарегистрирована и имеет право на проживание и пользование жилым помещением, Вы очень рискуете, так как суд может отказать Вам в удовлетворении требований о снятии тети с регистрационного учета.
Все зависит от конкретных обстоятельства, живет в этой квартире тетя, если не живет, то куда она выбыла и другие.
Спросить
Виктория, очень опасно, есть основания признать ее имеющей право пожизненного проживания там и соответственно суд может отказать в ее снятии с р.у.
Спросить
Дав свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, она приобрела бессрочное право пользования квартирой, и снять ее с рег. учета нельзя даже в случае отчуждения жилого помещения.
Спросить
Тетя сохраняет пожизненное право пользования. выписать в судебном порядке мало вероятно получиться, найдите другой объект для покупки.Нужна помощь,обращайтесь
СпроситьВ квартире прописаны 2 человека, отец и сын, ранее была прописана и сестра, но она выписалась. Квартира была куплена в кооперативе, но не приватизирована. В ордере на квартиру записаны отец, сын и сестра. Мы собираемся приватизировать квартиру. Должна ли учавствовать в приватизации выписавшаяся из квартиры сестра?
Уважаемая Людмила! Вы несколько путаете понятия. Кооперативная квартира не нуждается в приватизации. Приватизация - бесплатная передача жилья в собственность. Кооперативная квартира, пай за которую выплачен полностью, и так находится в собственности того человека, на которого оформляется справка о выплаченном пае. Поэтому Вы просто получаете свидетельство о гос. регистрации права на квартиру, но собственником, скорее всего, будет отец - если именно он являлся членом кооператива и справка будет выдана на его имя. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
