Как решить проблему нарушения договора о строительстве и предотвратить нанесение ущерба моему дому
У меня такая ситуация. Пару лет назад сосед без моего согласия начал строить постройку (гараж и сарай) в 40 см. от межи без моего согласия. В итоге был составлен между нами письменный договор в котором говорится что кроме гаража и сливков он больше ничего там не делает. Но вчера он нарушил договор и начал делать отмостку и теперь вся вода будет идти под наш дом. Что мне делать и куда мне обращаться?
Теперь только иск в суд о сносе, так как 1 метр должно быть расстояние..
Но в суде надо будет доказать факт угрозы Вашему имуществу, жизни, здоровью..
Спросить
Как решить проблему с соседским гаражом, который заходит на крышу и создает проблемы с отводом воды?
Добрый день! Наш гараж металлический, стоит на меже и построен в 1960 г. Сосед купил дом без гаража после 1990 г., затем построил временный в 50 см. от нашего гаража, гаражи стенка к стенке, но наш на меже, сейчас сосед поднял гараж, и расстояния между гаражами почти нет, крыша его гаража заходит на нашу крышу на половине всей длинны крыши гаража, сосед "типо" сделал сток и сделал его переломав нам шифер, и наклонил этот сток в нашу сторону, но как бы на своей территории, и теперь все воды с 2 крыш будут стекать к нам под гараж, а гараж у нас слабенький, все вода будет внутри. Что нам делать? Подскажите пожалуйста.
Доброго времени суток! В таком случае, чтобы защитить свое имущество вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
Спросить
Здравствуйте Вы оба не правы Потому что от межи нужно было со своими гаражами отступать 1 м и вам и ему что вы что он вправе обратиться с иском в суд чтобы другой снес свой гараж Так что в итоге Вы оба будете сносить их.
Спросить
Подавайте иск об устранении препятствий в пользовании имуществом. Иск согласно ст.131.,132 ГПК РФ. На основании ст.304 ГК РФ. удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете урегулировать в судебном порядке. Путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьУважаемая Елена Александровна! Но мы же купили участок и гараж был уже на меже, мы его не строили?
СпроситьВ том то и дело, что не строили. Если возникнет спор в суде, то поднимут все документы. Скорее всего будет речь не о сносе гаражей. А об обустройстве стока. Ст.304 ГК РФ.
СпроситьАлина! Там неважно, кто его строил. Важно, что сейчас у Вас это в собственности. А гараж построен с нарушением. Причем, видимо, оба гаража. Так что если между собой не договоритесь, один подаст и выиграет иск на другого. А другой - на первого выиграет иск. И оба снесете их.
СпроситьВ гаражном кооперативе сосед по гаражу сделал надстройку на метр с лишним вверх. Вероятно, при возведении надстройки была повреждена крыша моего гаража, так как теперь с потолка гаража льет вода. Кроме того, он сделал отмостку перед своим гаражом такую, что проезжающие мимо автомобилирвутшины. Поднял пол так, что теперь и в гараже и перед гаражом у меня всегда будет стоять вода. Председатель кооператива выбрал выжидательную позицию. В Уставе кооператива ничего про строительные работы собственниками гаражей не сказано. Моего согласия на производимые работы по реконструкции гаража соседу-не было. Что делать? Подавать в суд? Есть ли законы в нашем законодательстве, которые могли бы отрегулировать данную сложившуюся ситуацию?
Вам нужно написать претензию соседу и потребовать устранения фактов,которые вредят Вашему имуществу.
СпроситьМы купили дом 10 лет назад, у саседа гараж прямо на меже. Раньше проблем не было а сейчас когда муж пристроил к гаражу (по согласию соседа) голубятник они требуют убрать голубятник. Скажите пожалуйсто по закону сколько метров сосед имеет право строить гараж от межи?
Здравствуйте! Обычно расстояние от вспомогательных строений до границы участка должно составлять не менее 1 метра. Точная информация по Вашей зоне имеется в градрегламенте зоны, являющимся составной частью правил землепользования и застройки.
СпроситьСосед хочет построитьгараж не отступая от межи убрав забор и старый сарай который находится непосредственно на меже при этом дом и участок у него приватизирован. Рядом я начал строить дом отступив от межи больше метра имеет ли право сосед строить гараж не отступая от межи если его сарай и отделяющий забор давно стоят на меже.
в отдел архитектуры жалобу, можно продублировать в прокуратуру. Строить на меже не законно.... в последующем вы будете вправе обратиться в суд и требовать снести (отнести от межи)
Спросить
У меня есть такой вопрос. Написала заявление на участок (гараж). Место мы нашли сами (раньше там уличный туалет был). Нам сельсовет сказал чтоб там все очистили и разрешил строить. В декабре 2015 г оплатила за место. Мы сами очистили эту всю грязь. В итоге пару недель назад, приехали отменили нам участок, показали откуда до куда можно строить. В итоге, мы начали строить. Сейчас объявились соседи, им еще нужен участок на гараж (хотя 2 гаража уже есть у них). Теперь сельсовет говорит нам что на это место будет проводиться аукцион. Что нам делать? Разве так можно? Мы ведь давно оплатили и уже строим.
Судя по изложенному, сельсовет неосновательно обогатился. Эти деньги (которые "оплатила за место") вы можете истребовать в судебном порядке как неосновательное обогащение, если не получится победить на аукционе. А вот деньги, потраченные на строительство, уже не вернуть (опять же, если не сможете победить в аукционе).
СпроситьСобираюсь строить гараж (кирпичный) (16 х 5). часть гаража будет проходить по меже (4 м) и далее на удаление до (1.5 м)от межи т.к. межа идёт клином. Высота гаража (2.4 м). крыша двускатная с отливами (жалобами). вода к соседям попадать не будет. Имею ли я право построить таким образом гараж без разрешения (согласия соседей) ?
На своем участке стройте, разрешения не нужно, снипы имеют лишь рекомендательный характер.
Единственно, что может произойти - сосед обратиться в суд, если постройки будут ему мешать пользоваться его участком - ст. 304 ГК
СпроситьСосед хочет строить дом и гараж практически по меже! И требует нотариально заверенное разрешение! В чем подвох? На сколько я знаю, ничего заверять не нужно! Может ло Он имея моё нотар. Разрешение в дальнейшем сделать из своего гаража СТО уже не требуя моего согласия? Какие нормы отступа от межи для постройки дома и гаража?
Отступ должен быть не менее 1 метра.
Ну а в нотариальном удостоверении нет никакого подвоха. Даже если он оформит это разрешение не у нотариуса, а просто возьмет с вас его в простой письменной форме, ему ничего не помешает после постройки открыть там СТО.
СпроситьМы проживаем постоянно в садовом товариществе (земля и дом оформлены). Начали строить забор по периметру и вот какая проблема: наш сосед по дачному участку строит гараж по меже, причем так близко, что даже мы забор не можем установить, так как там уже стенка гаража. Законно ли постройка нашего соседа?
Добрый день!
В данном случае, если Вы не давали своего согласия на постройку гаража по меже, то действия соседа незаконны!
Вы в праве подать жалобы, на действия Вашего соседа, а так же в судебном порядке потребовать переноса.
Расстояние должно быть от межи не менее 1 метра.
СпроситьМы купили дом 10 лет назад, и у соседей был уже построен гараж на меже. До этих пор все было нормально даже предлагали строится прям на по стене гаража. Мой муж пристроил небольшой Голубятник. Сосед стал его оскорблять, и говорить чтоб он его убрал. Скажите пож. по закону РФ сколько метров сосед должен отступить от межи чтоб строить гараж?
ваш спор может решиться только в суде,так как вы собственники земельных участков и сосед сам нарушил ваши права,построив гараж на меже
Спросить
Здравствуйте. Сосед по участку построил гараж прямо по общей меже, мало того что с его гаража всё течет к нам в ограду, я имею ввиду осадки с крыши, и участок земли больше метра использовать невозможно, так он ещё и ходит к нам на участок как к себе домой, без согласования, без стука. Пугает детей, которые в этот момент находятся в доме,периодически пропадают вещи, то обувь мужа, то посуда, то инструмент или садовый инвентарь. А теперь ещё он стал настаивать, чтоб мы отступили от его гаража полтора метра! Но это наша земля, обозначенная в кадастровом паспорте. Что делать и как с этим бороться?
СпроситьМой дом находится от межи на расстоянии около 2-х метров дом деревянный обложен кирпичом. Сосед начал строить гараж по меже при этом стена гаража закрывает наше окно. На каком расстоянии он имеет право строить гаражи имеет ли он право перед нашим окно ставить стену. Земля у нас приватизирована. Заранее спасибо за ответ.
