В мировой суд подан иск УК о взыскании оплаты за приватизированное жилое помещение - что ожидать?
УК подала в мировой суд о взыскании именно оплаты за жилое помещение, квартира приватизирована. Суд приказ отменен, дальше я так понимаю иск в суд. Из 26 квартир только 5 или 6 приватизированы. Квартиры на земле. Договора с УК нет, никто не заключал. Чего ожидать?
Здравствуйте!
И собственники и наниматели обязаны своевременно оплачивать за квартиру и коммунальные платежи.
Спросить
Не приватизирована квартира в Республике Крым. Нет технического паспорта на квартиру. Есть только ордер на жилое помещение, типовой договор найма жилья, акт сдачи - приемки квартиры, квитанция о паевом взносе на покупку квартиры. Не знаю, с чего начать.
Добрый день! Обратиться к кадастровому инженеру, подготовить тех. документы, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право.
СпроситьМоя бывшая жена подола иск в суд на раздел квартиры моей где не приписана. Раннее я проживал в квартире которую я заложил. Выкуп квартиры происходила во время брака. Затем во время брака я переехал в другую квартиру так как старая квартира была признана как ветхое жильё. И я получил равноценную квартиру на которую бывшая жена подола иск на 1/2. В квартире со мной проживает (приписана) мама. Бывшая жена не была приписана. Имеет она права на 1/2 долю моего жилья?. Квартира приватизирована на меня.
Здравствуйте! Из вашего вопроса не совсем ясно, что вы понимаете под выкупом. Если вы полностью заново приобрели квартиру, то она является совместной собственностью и будет делиться пополам. Регистрация (прописка) в квартире также, как и её отсутствие в вашем случае роли не играют.
СпроситьЧерные реэлтеры решением суда лишили детдомовца права пользования жилым помещением государственной квартиры, после чего квартира приватизирована и дважды за год перепродана. Последующим решением апелляционного суда первоначальное решение об утрате права пользования жилым помещением отменено. Иным решением апелляционного суда отменена приватизация, как незаконная сделка. Однако на основании договора купли продажи в квартире проживает новый добросовестный собственник. Какой иск подавать в суд для его выселения - о признании сделки купли-продажи недействительной и выселении?
Здравствуйте. Виндикация, либо - реституция. Надо видеть предшествующие решения. И почему сразу не заявлялись эти требования.
СпроситьВопрос следующий: заключили договор о покупке квартиры. Жилье было недавно приватизировано бывшим хозяином. В договоре прописано, что бывший собственник обязуется выписаться в течение 10 ти дней. Реально выписать его через суд? Волнует именно то, что квартира приватизирована.
Если заключен договор купли-продажи квартиры, а собственник по прежнему из нее не выписан, то существует возможность выписать его через суд. возникает один лишь вопрос, а как вы покупали квартиру не удостоверившись что в ней никто не прописан ?! Нужна будет помощь , обращайтесь.
Спросить
В случае невыполнения условия договора купли-продажи квартиры Продавцом о снятии с регистрационного учета (выписке из квартиры), Вы абсолютно спокойно предъявляете такое требование в судебном порядке.
Обращаю Ваше внимание, что право такого требования у Вас возникнет с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи.
Всего Вам доброго!
СпроситьЕсли квартира приватизирована в равных долях (я и мама), так же прописаны мой сын и отец), имею ли я право встать на очередь на квартиру? И считается ли общая площадь квартиры или только жилое помещение?
Если у вас на каждого прописанного в квартире приходится менее 10 кв. м общей площади на человека, то можете встать на очередь.
Спросить, могут ли отнять квартиру или заставить выплачивать стоимость квартиры у второго прописанного в квартире?
Нет. Наоборот, теперь 2-й человек сможет приватизировать на себя и стать единоличным собственником квартиры.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Не могут. Нет оснований. После смерти нанимателя, нанимателем квартиры становится тот человек, который проживает и зарегистрирован в квартире. Основания - п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса. С этим человеком заключается договор социального найма. Ни о какой доплате или оплате речи идти не может. Это социальный НАЕМ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте! Не могут. Нужно переоформить договор соцнайма, тогда второй зарегистрированный квартиросъемщик сможет приватизировать квартиру на себя.
СпроситьВопрос: Что должна сделать хозяйка для продажи квартиры?
Уважаемый Вячеслав! Если сын выехал на другое постоянное место жительства, где имеет жилплощадь, то мать может через суд выселить его применительно к ст.89ЖК РФ. Если сын согласен на продажу, то может дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении квартиры в оговорённый в обязательстве срок, тогда квартира продаётся, а новый собственник при невыполнении обязательства сыном продавца может выселить последнего в судебном порядке на основании обязательства (ст.310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ). Собственница квартиры может продать её с обременением в виде сохранения права пожизненного проживания в квартире её сына (ст.135 ЖК РФ), если конечно найдётся покупатель, согласный на это условие. Нужно только помнить, что если сын не был включён в договор приватизации, когда был несовершеннолетним (на момент приватизации уже родился и был прописан в квартире) и с момента заключения договора приватизации не прошло 10 лет (срок давности-ст.181 ГК РФ), то сын может через суд признать договор приватизации ничтожным. Кстати, если сын живёт в том же городе у супруги или снимает квартиру, то паспортных правил он не нарушает, а при выезде в другой город может оформить гостевую регистрацию по месту пребывания не снимаясь с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому наличие или отсутствие нарушения правил регистрации никакого отношения к данному вопросу не имеет, а утверждение о том, что продать квартиру собственник не может из-за того, что в ней зарегистрирован член семьи противоречит закону(ст.209 ГК РФ).
Спросить
В принципе хозяйка квартиры полномочна распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. однако согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому сын хозяйки квартиры сохранит право пользования ею. С уважением,
Спросить1. Скажите, пожалуйста, сколько квартир (или квартиру в сколько комнат) дадут на двоих, если это отец и сын, и будет ли метраж соответствовать старой квартире? Квартира приватизирована, трехкомнатная.
2. Скажите, пожалуйста, сколько квартир (или квартиру в сколько комнат) дадут на троих, если это отец, сын и дочь, и будет ли метраж соответствовать старой квартире? Квартира приватизирована, трехкомнатная.
Уважаемая Татьяна! Если Ваш дом идет под снос, то Вы получите трехкомнатную квартиру, а метраж будет естественно больше. Татьяна на получение двух или более квартир Вы можете не расчитывать. Вы можете доплатить за дополнительный метраж и в этом случае Вам предоставят квартиру более трех комнат или большую метражом.
03.04.08 г. Федорова Любовь Петровна
СпроситьДля того, чтобы прописаться в квартире достаточно ли только согласия собственника этой квартиры (квартира приватизирована)? Или же прописаться можно только в квартиру, которой владеют ближайшие родственники?
Заранее спасибо.
Человек - собственник московской квартиры. Квартира приватизирована.
В квартире не прописан никто (собственник прописан по другому адресу в Москве).
Может ли этот собственник прописать в свою квартиру НЕ родственника?
