Я не заключал договор о вывозе мусора с организацией, а они шли квитанции должен ли я платить?
Я не заключал договор о вывозе мусора с организацией, а они шли квитанции должен ли я платить?
Здравствуйте.
Договор, скорее всего, заключала Ваша управляющая компания. Данные полномочия предоставлены ей по договору управления МКД.
Решение принимается всеми собственниками на общем собрании ТСЖ.
Вывоз мусора входит в состав коммунальных услуг в соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ и подлежит оплате наряду с другими коммунальными услугами.
Благодарю за Ваше обращение.
СпроситьВы не указали изначально в своем вопросе о том, что у Вас частный дом.
В соответствии с частью 5 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого дома обязан заключить договор с региональным оператором по обращению с тбо.
Однако, это не означает, что Вы обязаны оплачивать услуги именно этого конкретного оператора.
Право выбора организации, с которой заключается такой договор, сохраняется за Вами.
СпроситьПолучила уведомление и квитанцию на оплату за вывоз мусора. Договор на вывоз мусора не заключала, мусор вывожу на городскую свалку на прицепе собственного автомобиля, квитанции имеются. Нужно ли оплачивать вывоз мусора по квитанции. Если мусор к машине не выношу?
Добрый день! Конечно,нужно оплатить, А то,что Вы вывозите на городскую свалку,то это не Ваша личная собственность"свалка", а муниципальная...
СпроситьЯ физическое лицо. Купил здание уже с арендатором (банк). В договоре аренды указано, что вывоз мусора осуществляет арендодатель. У меня нет договора на вывоз мусора со специализированной организацией, паспорта на мусор от банка, какой у них мусор я не знаю, сам вывозом мусора не занимаюсь. Предложил банку заключить допсоглашение об исключении пункта о вывозе мусора арендодателем из договора аренды, чтоб они сами заключали договор со специализированной организацией, они отказываются. Чем я могу аргументировать свое требование? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте!
Ничем Вы не можете аргументировать ваше требование об изменении условий договора. Вы купили помещение, на которое заключен договора аренды. Смена собственника не влечет расторжения договора аренды и его изменения (ст. 617 ГК РФ). Вам придется заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора.
СпроситьДоговор аренды не прекращается после перехода собственности другому владельцу, изменить договор в одностороннем порядке вы можете только если это прямо предусмотрено самим договором, но у договора есть срок, можете мотивировать это тем, что не перезаключите с ним договор на новы й срок после его окончания.
СпроситьПришла кватанция на вывоз ТКО. Договор с регоператором по вывозу мусора не заключала, В деревне, где находится наш дом, нет площадки для сбора мусора. Мусор вывозим сами. КАК ДОКАЗАТЬ ЧТО Я НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГАМИ ВЫВОЗА ТКО?
Вы и не должны доказывать, что не пользуетесь услугами регионального оператора. Оператор должен доказать, что Вы пользуетесь его услугами.
СпроситьЕсли нет фамилии в квитанции об вывозе мусора и не заключал договор должен ли я платиь.
Здравствуйте! Увы, но должны. Эта обязанность вменена в рамках поправок по так называемой "мусорной реформе" на основании требований Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и Правил определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269).
СпроситьЕсли вы являетесь собственником, то данная обязанность согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ такая обязанность возникает у Вас с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, данная обязанность возникает в силу законе независимо от наличия заключенного договора.
Между тем, поскольку квитанция не содержит указаний должника, в данном случае имеет место просрочка кредитора, и максимум чем это может Вам помочь - это освобождение от уплаты процентов согласно ч. 3 ст. 406 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, да к сожалению вы обязаны платить если услуга вам фактически оказывалась вне зависимости от того заключали вы договор или нет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
[i]Согласно п. 148 (1) Правил предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора или путем совершения конклюдентных действий (ваш случай)
что договор может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действия, которые свидетельствуют о воле лица заключить сделку, к таким действиям относят в том числе оплату услуг или например вывоз фактический мусора из вашего двора.Спросить
Добры день Руслан
В теории оплата за вывоз тбо происходит по заключенному договору между вами и рег. оператором, но в практике если на момент прихода квитанции об оплате уже являетесь собственником, то плату могут требовать после того, как в регионе утвердят тарифы на услугу по обращению с ТКО и заключат соглашение с регоператором (но не позднее 01.01.2019, ч.8 ст.23 №458-ФЗ от 29.12.2014).
У вас есть право не согласиться с суммой оказания коммунальной услуги путем направления претензии, а платить обязаны все по договору
Письменный договор — вступает в силу и обязателен для вас и регоператора с даты подписания вами обоими. С этой даты оператор обязан оказывать услуги по вывозу мусора и может требовать плату за свои услуги, если в договоре не указана более поздняя дата вступления в силу. Такие правила прописаны в п.148 (21) постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011.
СпроситьДолжны платить. Такая обязанность установлена ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05. 2011 г. к коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" в случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8.5 - 8.7 настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Поэтому оплата за вывоз мусора обязательна.
СпроситьМожете не платить, но долг взыщут в судебном порядке все равно (ст.131-132 ГПК РФ) и бороться с этим бесполезно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если нет фамилии и не заключали договор, то платить не должны.
Потому что непонятно кому эта квитанция выставлена. Может быть не Вам у Вас могут быть совершенно другие суммы и расчеты, а может и не быть вовсе.
Обязательства не возникли в этом случае (ст. 309 ГК РФ)
Не платите, чтобы не допустить уплаты лишнего!
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Руслан!
Во-первых, если Вы собственник или наниматель жилого помещения в МД, то Вы обязаны согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) оплачивать в жилом помещении за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-вторых, согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
То есть, обращение с твердыми коммунальными отходами - это и есть вывоз мусора.
Раньше вывоз мусора входил в раздел не коммунальных услуг, а в раздел платы за содержание жилого помещения.
В-третьих, по вопросу об оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами смотрите внимательно Раздел XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Правилах № 354.
В этом Разделе имеются основания для освобождения от оплаты собственника жилого помещения или частного дома за предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Если Вы просто так не будете оплачивать за обращение с твердыми коммунальными отходами в вашей квартире, то с Вас взыщут эту задолженность в судебном порядке за эти коммунальные услуги с неустойкой на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ.
То, что Вы договор не заключали на по обращению с твердыми коммунальными отходами, не спасет Вас от обязанности уплаты за эти коммунальные услуги.
Зачем учиться на своих ошибках по таким юридическим вопросам и платить потом по решению суда сумму долга за эту коммунальную услугу, да еще с суммой пени и судебные издержки?
Удачи Вам.
СпроситьПринесли квитанцию об оплате за вывоз мусора. Договора с этой организацией мы не заключали. Живем в частном доме. Мусор утилизируем сами. Обязаны ли мы платить за услугу, которую мы не оформляли?
Здравствуйте. Не обязаны. Оплате подлежат лишь услуги, оказанные в рамках договора, и правовых оснований требования от вас платы за непредоставленные услуги у них нет.
СпроситьЯ живу в сельской местности. Летом стали приходить мне квтитанции за вывоз мусора. Баки для мусора от моего дома находятся на расстоянии 650 метров. Договор с компанией я не заключал. Утилизирую мусор дома самостоятельно. Должен ли я платить за вывоз мусора компании?
Николай, здравствуйте!
С 2017 года в России кардинально меняется схема обращения ТКО — твердых коммунальных отходов. Появляются региональные операторы по обращению с ТКО, за вывоз мусора приходится платить по нормативам, собственникам частных домов надо будет заключать отдельные договоры на вывоз мусора.
Схема с региональным оператором начинает применяться по всей России неравномерно. Все регионы должны ввести новую схему к 1 января 2019 года. Регион может сделать это и раньше, если утвердит единый тариф на услугу по обращению с ТКО и заключит соглашение с региональным оператором.
Решение о вывоза ТБО из частного сектора принято на уровне властей. Заключение договора о вывозе твердых коммунальных отходов, для частных домов стало обязательно. Теперь если у частника нет договора, и он не платит за вывоз мусора, то его могут оштрафовать. Также для соседа теперь имеется возможность письменно пожаловаться на соседа, и если вина будет доказана или не будет договора, то этого будет достаточно для наложения административного штрафа.
Оплата за вывоз мусора теперь идет в добровольно принудительном порядке, т.е. даже если нет договора, к вам все равно будут приходить квитанции с требованием оплатить вывоз мусора. Поэтому теперь есть смысл взять инициативу и самостоятельно подобрать компанию, которая будет удовлетворять требованиям и добросовестно выполнять работу.
Желаю всего хорошего)
СпроситьУ меня частный дом. По вывозу ТБО договор не заключал, а квитанции на оплату вывоза ТБО приходят каждый месяц. На моей улице нету контейнера для мусора и никакие машины не вывозят мусор. На каком основании может быть предоставлена квитанция по вывозу ТБО?
Проживаю в частном секторе, стали приходить квитанции на вывоз мусора. Контейнеров на улице нет, сыпим мусор в отвал. Договор на вывоз мусора не заключали. Обязаны ли мы платить?
Если расчёт платы за коммунальную услугу "вывоз ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в доме лиц и (или) собственников, то начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания.
В том числе, не имеет (для закона) значения объем отходов, которые образуются. Поэтому механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в данной ситуации отсутствует.
Единственное, что можно сделать: в ситуации, когда с территории частного сектора (например, села, деревни) мусор не вывозится, следует обратиться в прокуратуру по факту необоснованного взимания платежей за услугу, которая фактически не оказывается (что незаконно).
СпроситьДумаю, что данную проблему нужно решать путём обращения в муниципалитет по вопросу установки мусорных баков и тогда, конечно нужно будет оплачивать за вывоз мусора...
СпроситьПрисылали квитанции на вывоз тбо из частного домовладения без заключенного договора. Мусор вывозили сами. В мае этого года заключили с организацией договор на вывоз тбо, указав, что ранее присылаемые квитанции оплачивать отказываемся по причине не вывоза тбо организацией. Получив квитанцию по новому договору, в графе долг осталась сумма, требуемая за неоказываемые услуги без договора. Как списать этот долг?
Вывозили куда??? Есть квитанции о сдаче мусора на свалку? Если нет, то и оплату не снимут, да ещё и штраф оплатите за загрязнение окружающей среды.
Даже и наличие таких квитанций - не факт! Несколько лет назад один гражданин, регулярно вывозивший мусор тракторной тележкой, и получавший квитанции на свалке, дело, тем не менее, проиграл. Причина - не все квитанции сохранились, а согласно коду отходов на остальных квитанциях, сдавался , якобы, не бытовой мусор, а крупногабаритные бытовые отходы. Они просто другой отметки не ставят! Вот так.
СпроситьЗдравствуйте! Во-первых нужно разобраться в каком месте Вы живете: частный сектор или квартира, какая у Вас обслуживающая организация, а может Вы вообще в офисе сидите.. Если пришла квитанция, значит там есть данные кто Вам ее отправил. С ними можно связаться и выяснить.
Спросить