Можно ли при продаже квартиры сначала зарегистрировать сам договор купли-продажи, затем произвести расчет

• г. Санкт-Петербург

Можно ли при продаже квартиры сначала зарегистрировать сам договор купли-продажи, затем произвести расчет, а затем зарегист-рировать переход права собственности к покупателю?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Можнг всев разных вариантах по обоюдной договоренности продавца и покупателя.

Спросить

Здравствуйте Марина! Регистация как правило делается одновременно, обычно деньги передаются до заключения договора купли-продажи или в момент его заключения. КАК договоритесь, так и впишете в договор.

Спросить

Марина, здравствуйте! Если Вы - покупатель, то ни в коем случае не отдавайте деньги До регистрации договора и перехода права собственности. Действительно, обычно это делается одновременно. Деньги лучше передавать через банковскую ячейку. Обратитесь к абвокату (юристу) для сопровождения сделки.. Если Вы в Спб, то на сайте найдите координаты замечательных адвокатов и обратитесь к ним (Стрикун Г.В., Галкина О.Н.).

Если вы продавец - то, конечно, выгоднее получить деньги до гос. регистрации договора и перехода права собственности, хотя это не совем правильно..

И будьте осторожнее!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Такие действия по законодательству невозможны(если это не договор долевого участия в строительстве). Если Вы обращаетесь в Управление регистрации, кадастра и картографии по СПб с регистрацией договора купли-продажи, передаете туда пакет документов в соответствии с их требованиями, то Покупатель обязательно получит свидетельство о государственной регистрации права собственности.Другой вопрос в том, что в силу п.5 ст.488 ГК РФ квартира будет находится в ЗАЛОГЕ у Продавца до полного расчет и право собственности будет зарегистрировано с обременением, что и будет указано в свидетельстве.

Если есть интерес в сотрудничестве, могу дать дополнительные консультации и правильно составить договор купли-продажи - есть успешная практика.

С уважением

Заркевич Л.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Варианты расчетов при покупке и продаже недвижимости имеются. Они выработываются путем диалога между продавцом и покупателем. Можно денежные средства передавать частями, можно налом, можно через банковскую ячейку. Все зависит отконкретной ситуации и даже местонахождения самого объекта

Спросить

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 979 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
762
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
221
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 994 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
показать ещё