Как самостоятельно оформить покупку дачи без доли от одного собственника?
Хочу приобрести дачу от одного собственника, т.е.рна не в доле. Скажите как это можно оформить самостоятельно и через мфц, как нужно заполнить договор? В договоре прописывается стоимость которую отдам на руки продавцу или кадастровая стоимость?
Добрый день! Если у продавца зарегистрированы права на земельный участок и постройку, находящуюся на нем (при наличии), вы можете сначала удостовериться в этом, заказав выписку из ЕГРН на объекты. Договор вы можете составить сами в простой письменной форме, если не хотите обращаться к юристам, то посмотрите образцы в интернете, главное - необходимо соблюсти существенные условия договора, стоимость указывается рыночная, то есть та, за которую вы покупаете дачу. Договор подается в трех экземплярах через МФЦ обеими сторонами в Росреестр на регистрацию перехода права.
Удачи!
ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договораСпросить1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Спасибо. А если на земельном участке имеется небольшой домик, но сам домик не оформлен. Документы есть только на земельный участок и межевание в том числе всё есть. У меня не возникнет потом проблем из за этого нигде не зарегистрированного домика?
Спросить
Добрый день, Наталья.
Потом вы будете сами регистрировать самовольное строительство через суд или по дачной амнистии.
Спросить
Я хочу приобрести квартиру стоимостью 2 мил. руб. Квартира менее 3-х лет в собственности. Собственнику (продавцу) она досталась по договору передачи, взамен ветхого жилья. Кадастровая стоимость квартиры 1 700 000 руб. Скажите пожалуйста, с какой суммы собственник будет выплачивать налог 13% - с 1 мил. руб. или с разницы между настоящей и кадастровой стоимостью? Облагается ли кадастровая стоимость этим налогом?
Как учитывается при продаже квартиры доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме (есть регистрация в Росреестре)?
Она автоматически включается в договор продажи без стоимости или в договоре прописывается стоимость этой доли?
Хочу покупать дачу. Скажите как лучше оформить дачу: одним договором купли продажи или оформить два отдельнных договора: договор купли продажи дачи и договор купли продажи инвентаря-оборудования?
Квартира принадлежит 3 м собственникам по договору приватизации, но у одного собственника помимо договора приватизации еще есть доля в этой квартире по договору дарения и на нее есть зеленка. Скажите. Пожалуйста, как в договоре купли-продажи указать на основании чего квартира принадлежит продавцу? Просто написать на основании договора приватизации и свидетельства или надо указывать конкретно собственника и на основании чего ему принадлежит квартира?
Возможно ли у одного собственника приобрести квартиру по договору купли-продажи на двух человек (мать и ребенка), ребенок несовершеннолетний? Если да, то как это прописываеться в договоре купли/продажи, договор достаточно заключить в простой письменной форме или необходимо нотариальное заверение? Зарегистрирует ли такой договор Рег. палата? Заранее спасибо за ответ.
Как правильно подготовить договор купли-продажи квартиры, если три собственика (1/3 доли), доли не отчуждены. Собственики Родитель и дети совершеннодетние. Думаю нужно оформить доверенности каждому на одного члена семьи на право продажи и в договоре указать одного продавца. Или как то по-другому, подскажите пожалуйста.
Хотим сделать договор дарения доли квартиры. Один собственник дарит другому собственнику, в итоге квартира получится у одного собственника. Можно ли оформить договор дарения самим или только через нотариуса.
Спасибо.
Хочу приобрести нежилое помещение с обременением, (договор аренды до 2020 года) стоимость аренды по договору слишком далека от рыночной. Могу ли я как новый собственник увеличить в одностороннем порядке стоимость аренды, или расторгнуть этот договор как невыгодный для меня как собственника?
Работаю в гаражном кооперативе бухгалтером по трудовому договору. Нужна ли должностная инструкция, или все обязанности прописываются в договоре? Где посмотреть как заполнить правильно трудовой договор, работаю на дому. Спасибо!
Договор дарения. Многие юристы говорят, что достаточно простой письменной формы-это то есть от руки можно написать договор дарения на всю квартиру или нужно распечатать образец договора дарения и заполнить его? Как правильно сделать перед походом в МФЦ для регистрации прав собственности?
