Влияет ли на продажу квартиры и покупку нового жилья наличие долей детей в жилом доме?
Я хочу продать долевую квартиру оформленную на меня и 2 детей в равных долях для приобретения другого жилья. У нас есть жилой дом в котором прописаны и живут дети. Если мы выделим равные доли детям в доме, можем ли мы без ограничений во времени продать квартиру и купить новую? И если у детей есть доли в доме, имеем ли мы право не выделять детям доли в новом жилье?
Чтобы не потерять времени, заранее заручитесь согласием на сделку органов опеки. Не выделять долю детям сможете.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Вам все равно придется брать согласие на продажу квартиры у органов опеки. Россреестр не зарегистрирует сделку без такого согласия.
Думаю, да ограничений быть не должно. Если у детей есть доли в продаваемой квартире, то несмотря на то, что они также имеют доли в доме, в новом жилье придется их выделять также.
Спросить
Ограничение на покупку есть. Чтобы опека разрешила продать старую квартиру, мы должны предоставить предварительный договор на новую. В агентстве недвижимости уверяют, что таких сделок с долями много, и выделять дополнительно доли в квартире не нужно, если выделить в доме.
СпроситьИрина, так Вам и нужно предоставить заранее детям доли при продаже квартиры, либо разместить на их счетах денежные средства стоимостью их долей.
Если дом, в котором будете выделять доли детям ни чем не отличается по жилищным условиям с продаваемой квартирой, то в новом жилье можете и не выделять. Собственно говоря вы им итак уже выделите эти доли. Главное не ухудшить жилищное положение детей.
Спросить
Как продать дом после развода, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?
После развода как продать дом и разделить деньги, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?
В которой есть доля несовершеннолетнего ребёнка, обязательно выделять долю в новом покупаемом жилье или возможно выделить в другой недвижимости долю не меньше прежней? Имеет ли значение благоустройства жилья в котором будет выделена доля?
Хотим продать дом, чтобы преобрести жильё в городе, дом куплен на материнский капитал, т.е. все дети в доле. Мы можем продать, а потом преобрести и на новое жильё детям выделить долю, или сначало необходимо обеспечить детей жильём, а потом иметь право продать?
Скажите пожалуйста можно ли оформить квартиру в равных долях двум несовершеннолетним детям в собственность? У нас был жилой дом, оформленный в равных долях на четверых, с мужем мы в разводе, сейчас хотим продать этот дом 84 кв. м., и нашли другое жилье 47 кв. м., квадратура хватает только детям в равных долях. Потом при покупке этого жилья бывший муж имеет право там прописаться? При покупке жилья кто должен делать обязательство в нотариусе я или бывший муж, что купленное жилье будет предоставленно в собственность детям?
Я прописана на своей жилплощади в квартире, где живут мои родители. Квартира (дом на два хозяина) была приватизирована на четырёх человек в равных долях. Но я фактически проживаю в доме свекрови, хотя давно хочу отдельное жилье. Могу ли я претендовать на субсидию для приобретения или постройки собственного жилья?
Хотим продать 2-х комнатную приватизированную квартиру, собственники в равных долях (1/3) я и 2-е моих детей (15 лет и 4 года) и купить 3-комнатную с привлечением мат. капитала. Возникают вопросы: 1. Можно ли выделить до продажи равные доли детям в дедушкиной квартире? 2. Если это возможно, то здесь (в двушке) они теряют право собственности, остаюсь только я? 3. После покупки новой квартиры за мат. капитал, нужно ли в ней выделять доли своим детям?
Есть квартира, куплена за материнский капитал, доли всем детям выделила. Планирую приобрести частный дом. Хочу выделить всем доли в покупаемом жилье. Но покупать будем не весь а долю (половину) в доме. Вопрос: можно продать квартиру? И можно ли купить долю, разных ходов нет?
Можно ли продать квартиру? Я хочу продать квартиру собственниками жилья которой являемся я, мой муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях. Я так же имею собственную квартиру. Могу я выделить доли детям от своей квартиры, если я её получила по наследству?
, для того чтоб купить другое жильё (дом) по цене квартиры, как же поступить можно чтоб детям не покупать, есть другой вариант?
