Оформление продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам - риски и возможности

18.10.2018, 13:29

• г. Смоленск

Собираюсь купить квартиру с долгом по коммунальным платежам. Возник вопрос, как лучше оформить, кто выплатит долг по коммунальным. Знаю, что долги старых собственников не переходят на новых владельцев квартиры (кроме кап. ремонта). В принципе, согласна на то чтобы прописать точную сумму долга в договоре КП и выплатить самой долги прежнего собственника. Хотелось бы узнать какие бывают риски в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Долги по коммунальным платежам
Долги прежних собственников
Коммунальные платежи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.6

18.10.2018, 13:32,

г. Новосибирск

Добрый день.

Можете указать в договоре купли-продажи квартиры цену с учетом имеющегося долга, после регистрации перехода права, внесете долг и дело с концом.

Спросить

Спасибо, я у Вас в долгу!

Автор вопроса

Ольга

18.10.2018, 13:37,

г. Смоленск

Получается мы уменьшим стоимость квартиры на сумму долга. Пропишем в договоре купли продажи, что долг выплачивает новый собственник с точной суммой долга. А при возникновении каких либо проблем, например при расторжении договора купли продажи, мне на какую сумму возмещения можно рассчитывать, на сумму вместе с выплаченным долгом или только на стоимость квартиры?

Спросить

Адвокат

Мусман К. А. 4.6

18.10.2018, 15:07,

г. Москва

Если продается квартира с обременением, то это должно явственно следовать из договора. Было бы правильнее обратиться к юристу для составления такого договора, с учетом конкретно вашей ситуации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59