Что делать, если жена не соглашается на продажу дома из-за высокого налога?

21.10.2018, 14:04

• г. Воронеж

Иьею дом в Белгородсой обл.

За него плачу непонятно высокий налог. Есть желающие его купить за 30000 р. Но жена по злобе не дает согласие на продажу. Как быть? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Читать ответы (1)

Согласие на продажу
Высокие налоги

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Федотова О. Ю. 4.8

21.10.2018, 14:29,

г. Ярославль

Добрый день, Константин!

1. Советую проверить кадастровую стоимость Вашего дома и земельного участка - в ней может быть ошибка. Не так давно у меня был судебный процесс - кадастровая стоимость двухкомнатной хрущевки по ошибке была указана в ЕГРП как 17 млн руб., поэтому налоги приходили большие. Мы эту ошибку исправили, стоимость была пересчитана - 2,5 млн руб. И налог, соответственно, тоже пересчитали.

Посмотреть кадастровую стоимость Вашего недвижимого имущества можно на сайте Росреестра rosreestr.ru.

2. Уточните, является ли дом общим имуществом. Если у жены нет доли в праве собственности на него, и Вы приобрели право собственности до брака, то согласия супруги на его продажу не потребуется.

3. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В качестве крайней меры или просто для Вашего сведения: если сделка вдруг будет зарегистрирована и без ее согласия, то станет ли супруга оспаривать ее в судебном порядке?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59