Затруднения с получением ГПЗУ для ИЖС - возможные решения и места подачи документов

21.10.2018, 21:16

• г. Казань

В 2012 году согласно купли продажи приобрели землю. Получили кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на землю в Росреестре. В 2018 году подали в управление и архитектуры и градостроительства г. Казань заявление о подготовке ГПЗУ. Нам дают такой ответ (прикреплен файл). Но нам нужно ГЗПУ для ИЖС. Все соседи у которых участки тоже находятся в зоне с/х успели оформить ГПЗУ во время "дачной амнистии" до 01.03.2018. Сегодня случайно прочитала, что "дачная амнистия" продлена до 2020 года. Тогда возникает вопрос, почему мне отказывают? Как решать вопрос дальше? Может мне не нужно подавать заявление на ГПЗУ в управление архитектуры, а подать документы в МФЦ? Что я не так понимаю? Подскажите конкретно куда мне подать документы на оформление ИЖС в связи с продлением "дачной амнистии". Спасибо.

Читать ответы (2)

Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о регистрации права на землю

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Гусева Н. Л. 4.8

22.10.2018, 13:02,

г. Чистополь

Здравствуйте. Очевидно Вы приобрели в собственность земельный участок с видом разрешенного использования "земли сельскохозяйственного назначения". На таких землях запрещается строительство капитальных строений. Согласно полученного Вами ответа Вам не отказывали в выдаче ГПЗУ, а написали, что на таком участке Вы не сможете построить капитальное строение. Вам необходимо обратиться с заявлением в управление архитектуры об изменении вида разрешенного использования на "ижс".

Спросить

Автор вопроса

Раиса

22.10.2018, 14:25,

г. Казань

Они не предлагают обратиться к ним, а предлагают ждать разрешения год или полтора, пока мэрия Казани не утвердит готовую карту территориального зонирования. Мы уже начали стройку. А с 1 января 2019 года по новому закону будут штрафовать за неузаконенные постройки. А мы не знали что земля по с/х и выяснили это только когда занялись оформлением дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59