Срок нахождения унаследованной квартиры в собственности наследника и возможность продажи без налогообложения

24.10.2018, 18:23

• г. Москва

Ответьте на следующий вопрос.

Я имею в собственности квартиру, которую унаследовала. Хочу произвести родственный обмен с дочерью.

От какой даты считается срок нахождения унаследованной квартиры в собственности наследника, по истечении которого квартиру можно продавать без налогообложения? С даты выдачи свидетельства о праве на наследство? Этот срок, как и прежде, 3 года?

Можно ли заключать договор мены унаследованной квартиры с близким родственником до истечения этого срока? Не будет ли этот срок исчисляться снова от даты обмена?

Читать ответы (4)

Выдача свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство
Выдача свидетельства о наследстве

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сиротин В. А. 4.9

24.10.2018, 18:42,

г. Вологда

Здравствуйте! Срок нахождения квартиры в собственности считается с момента регистрации права собственности в Росеестре. Для квартир, полученных по наследству, согласно НК РФ, он по-прежнему 3 года. Договор мены Вы можете заключать в любое время, вопрос лишь в том, что при сделках с близкими родственниками, если договор заключен в пределах этого срока, Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом. При оформлениии на себя другой квартиры после обмена, безусловно, срок нахождения в собственности будет исчисляться заново.

Спросить

Юрист

Войцешко Д.Н. 4.6

29.10.2018, 06:44,

г. Осинники

Что за бред Вам ответил господин Сиротин!

Срок владения наследуемым имуществом исчисляется с момента открытия наследства (даты смерти наследодателя). Более того, если Вы владеете частью квартиры и потом принимаете часть в наследство - срок считается с той даты когда Вы начали владеть этим имуществом.

Спросить