Готовятся ли бывшая жена и дочь к разделению жилых счетов через суд в трехкомнатной квартире с равными долями?

• г. Томск

В 2003 году при приватизации имел глупость выделить доли жене и дочери. В итоге: 1/3 у меня,1/3 у дочери, 1/3 у бывшей жены. Далее, бывшая жена развелась со мной в 2007 году с тех пор не проживала. Дочь проживала периодически несколько лет. Далее, в 2018 году бывшая жена и дочь на основании ст. 252 ГК РФ,ч 3 попытались выкинуть меня из квартиры. Проиграли первый и апелляционный суд на основании, что моя 1/3 доли существенна и я имею существенный интерес в ее использовании (проживаю более 20 лет и другого жилья не имею). 11 лет я платил за содержание всех долей. (То,что я могу предъявить за ущерб за 3 года мне известно). Обычная трехкомнатная квартира в многоэтажном доме с тремя изолированными комнатами. Насколько я понимаю, выдел доли в натуре не возможен, т. к. остаются места общего пользования и вход в квартиру единственный. Три дольщика с равными долями (по 1/3 у каждого). Собственники: я,бывшая жена и дочь (это о родственных отношениях). Сейчас они добиваются разделения лицевых счетов за ЖЭК через суд. Суд через неделю. Я дал предварительное согласие, т. к. содержание своих долей-это их обязанность по закону, а также я не вижу смысла и возможности этому препятствовать. Вопрос: какую "многохадовку" они готовят?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лицевые счета не разделят, поскольку у квартиры единый абонентский счет, можно только определить размер их вклада за содержание.

Спросить

Лицевые счета разделить возможно. А точнее - установить порядок оплаты за содержание жилья и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в квартире. Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соотв. С п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Я не думаю, что здесь какая-то спланированная многоходовка. Это право собственника платить только за свою долю в имуществе. Также один из собственников может подать заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением (например, конкретно закрепить за собой комнату) или выделения своей доли в натуре.

Спросить
Алексей
19.10.2018, 21:24

Приватизация квартиры - как бывшая жена и дочь пытаются лишить меня собственности

Имел трехкомнатную квартиру с раздельными комнатами, в 2003 году при приватизации имел глупость выделить доли жене и дочери. В итоге: 1/3 у меня,1/3 у дочери, 1/3 у бывшей жены. Далее, бывшая жена развелась со мной в 2007 году с тех пор не проживала. Дочь проживала периодически несколько лет. Далее, в 2018 году бывшая жена и дочь на основании ст. 252 ГК РФ,ч 3 попытались выкинуть меня из квартиры. Проиграли первый и апелляционный суд на основании, что моя 1/3 доли существенна и я имею существенный интерес в ее использовании (проживаю более 20 лет и другого жилья не имею). 11 лет я платил за содержание всех долей. (То,что я могу предъявить за ущерб за 3 года мне известно). Сейчас бывшая жена и дочь подали в суд на разделение счетов за квартиру. Так вот, сейчас основой вопрос:"Какую очередную подлость они задумали?"
Читать ответы (5)
Алексей
15.04.2013, 22:48

Бывшая жена пытается выселить меня из муниципальной квартиры - правовая ситуация и возможные последствия

Бывшая жена пытается выселить меня, основного квартиросъемщика, из муниципальной квартиры. В 2002 году мне дали 2-х комнатную служебную квартиру. Прописались я, моя жена и дочь. В 2004 году мы развелись. В 2005 году выдан ордер на меня с семьей, состоящей из 3-х человек. Но ведь бывшая жена на дату выдачи ордера не являлась членом моей семьи, почему ее вписали в ордер? После развода я ушел и снял квартиру, т.к. не мог жить с женщиной, которая мне изменила. В квартире я периодически появлялся, навещал дочь, алименты выплачиваю регулярно. Бывшая жена с дочерью проживали в квартире до середины 2008 года, потом переехали в другой город. Квартплату оплачивала она, т.к. там проживала. Затем квартира была сдана квартирантам. Коммунальные услуги оплачиваются квартирантами по настоящее время. Я появлялся в квартире, смотрел все ли в порядке. В 2008 году я подал иск на разделение лицевых счетов, но суд отказал, т.к. в случае передачи в мое пользование меньшей комнаты размером 13, 0 кв.м, на долю бывшей жены и долю дочери будет приходиться по 8,4 кв.м. В результате разделения лицевых счетов, страдают жилищные права бывшей жены и дочери. На суде бывшая сказала, если я не хочу жить в квартире, то она согласна выплатить денежную компенсацию. Предлагала смешную сумму, я отказался. Предлагая ей эту же сумму, чтобы выписалась, она говорила мало. Приватизировать не соглашается. Сейчас я женат, у меня другая семья. С 2010 года проживаем в другом городе, т.к. там работает моя жена. Взяли квартиру по ипотеке на 15 лет (квартира в залоге у банка). На данный момент бывшая жена подала иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Возможно ли меня выселить?
Читать ответы (1)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Андрей
28.07.2012, 12:42

Сейчас жена нашла другого и собирается меня выписать из квартиры через суд. В каих случаях это возможно?

В квартире прописан с 1995 года. Полтора года назад квартира была приватизирована, имел 4 часть в доле. Год назад отношения с женой ухудшились, я отказался от своей части в пользу жены. В октябре прошлого года мы развелись. С января 2012 года я снова проживал в этой квартире, т.к. пытались наладить отношения. Сейчас жена нашла другого и собирается меня выписать из квартиры через суд. В каих случаях это возможно? Другого жилья не имею. Алименты плачу воремя. С уважением, Андрей.
Читать ответы (6)
Сергей
31.03.2014, 09:35

Как получившаяся ситуация может повлиять на выписку пенсионера из квартиры в МО РФ?

Я пенсионер МО РФ.Квартира была получена при увольнении в запас. Через несколько лет мы развелись. Все время я был прописан в квартире, но реально там не проживал т.к. моя бывшая жена зарегистрировала брак с другим. Затем и они развелись. Я все это время временно проживал в разных местах, затем по просьбе бывшей жены квартира была приватизирована на нее, на что я дал свое согласие и отказался от приватизации. В настоящее время она требует от меня выписки из данной квартиры. Возможна ли выписка меня без моего согласия и имею ли я право на пользование жилой площадью, другого жилья не имею, в настоящее время временно проживаю на территории Украины. Спасибо, Сергей.
Читать ответы (5)
Иванов Н.Н.
23.09.2005, 07:57

Могу ли я это сделать без согласия бывшей жены и ребенка?

Я. главный квартиросъемщик. Квартира муниципальная, прописаны три человека: Я, бывшая жена и дочь. С октября 2003 года дочь не проживает, бывшая жена с января 2004 года не проживает в этой квартире. Я женат второй раз. Хочу прописать свою вторую жену. Могу ли я это сделать без согласия бывшей жены и ребенка?
Читать ответы (1)
Олег
12.03.2012, 09:24

Начали строить третью квартиру и перед регистрацией собственности на третью квартиру, жена развелась со мной.

При нахождении в браке мы приватизировали квартиру на меня, жену и дочь (сейчас совершеннолетняя), спустя несколько лет, жена меня уговорила написать дарственную своей доли в квартире на дочь. Помимо этой квартиры, построили ещё одну. Жена снова уговорила переписать новую квартиру на дочь. Начали строить третью квартиру и перед регистрацией собственности на третью квартиру, жена развелась со мной. Теперь требует моей выписки из первой квартиры с целью продажи двух первых квартир. Коммунальные услуги за первую квартиру платил и плачу только я. Последние 2 года жена проживает во второй квартире, а дочь три года живет в Москве.
Читать ответы (2)
Леонид
09.02.2013, 13:01

Судебная битва за долю в квартире - бывший супруг противитесь жене

14 лет тому назад я развелся с женой. В совместной собственности у нас была 2 комнатная квартира. После развода я в этой квартире не проживал, так как женился и жил в квартире новой жены (эта квартира находилась в собственности жены и её дочери до нашего брака). 12 лет тому назад я подал в суд на выделение 1/2 доли квартиры бывшей жены в мою собственность и разделение счетов. Суд отменил приватизацию нашей квартиры на основании того, что в приватизацию не была включена дочь от первого брака, квартира приобрела статус муниципальной, в не прописан я, моя бывшая жена и её 30 летняя дочь от первого брака. Жена хочет через суд выписать меня из квартиры.
Читать ответы (1)
Владимир
01.05.2006, 22:47

Разводился в суде я без жены и она прислала доверенность, что не имеет ко мне материальных и т.п. претензий.

Моя бывшая жена с дочерью находится в США с 1998 года. Ради будущего дочери я развелся с ней, чтобы они там остались. Разводился в суде я без жены и она прислала доверенность, что не имеет ко мне материальных и т.п. претензий. Перед отъездом в США бывшая жена приватизировала нашу однокомнатную квартиру. Квартира приватизирована на меня, моя дочь - 1989 г.рождения и бывшую жену. И моя мама и мои родственники в Москве постоянно доказывают мне, что я могу лишить права на приватизацию мою бывшую жену в связи с тем, что она с 2000 года не известно, где проживает и не принимает участие в оплате комун. Расходов на квартиру и т.п. Реально ли лишить мою бывшую жену на ее часть в приватизированной квартире-я понимаю, что только через решение суда? Я хотел бы зарегистрировать в своей квартире мою маму, но начальник в ЖЭК сказала, что "боится" мою жену и отказала в регистрации моей мамы. С 2000 года я не имею информации, где находится моя бывшая жена и дочь.
Читать ответы (1)