Вопросы по переоформлению квартиры при разводе и налоговым обязательствам - каким образом заключение брачного договора может повлиять на процесс и какие возможны сложности

28.10.2018, 19:51

• г. Краснодар

Мы с мужем разводимся. Чтобы обойти налоги муж предлагает заключить брачный договор. Споров у нас нет, мы договорились что 2-х ком. кв. купленная мужем до брака нам с сыном, а 3-х ком. в браке - мужу. Вопрос: не возникнут ли у меня потом после развода трудности с переоформлением квартиры и какие-то налоги нужно будет платить. Подскажите как переоформляется квартира в моем случае, есть какие-то минусы и сложности по брачному договору переоформить недвижимость? Спасибо...

Читать ответы (2)

Брачный договор
Переоформление квартиры
Заключен договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Яныгина Я. В. 4.7

28.10.2018, 20:11,

г. Белгород

Никаких налогов не будет. Зачем вам брачный договор? Вы можете либо у нотариуса заключить соглашение о разделе имущества, указав кому что определяется после развода. И на основании этого получить документы в росреестре. Либо через суд, получив решение суда (но там нужно будет заплатить госпошлину от стоимости имущества) также оформиться в росреесре.

Спросить

Юрист

Филимонова Л. Н. 4.6

28.10.2018, 21:41,

г. Сочи

В вашем случае можно произвести смену собственников недвижимости через договор дарения либо через брачный договор.

Для освобождения от НДФЛ в обоих случаях Вам необходимо произвести регистрацию права собственности по сделкам (договор дарения/брачный договор) ДО развода, то есть пока вы с мужем как супруги являетесь близкими родственниками согласно Семейного кодекса РФ (Ст. 217 НК РФ).

Поэтому сначала переоформите недвижимость, а затем проходите процедуру развода.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59