Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ОТветьте, с какой сделки (дарение или купля-продажи) мне платить налог, какой?

02.12.2011, 09:15
• г. Воскресенск

Мне дарят участок земли 9 соток стоимость БТИ 130 тыс. руб. Даритель только в этом году получил его в наследство и хочет мне его передать (бесплатно). Собрав всю информацию, я решил сделать куплю-продажу у дарителя мне на сумму, например 700 тыс. руб. Оформить у натариуса, заплатив ему 1% от 700 тыс. руб от сделки купли-продажи (в отличии от оформления дарения у юриста), за оформление договора, думаю 2-3 тыс. Затем в рег. полату 1.5 тыс. Но зато я смогу воспользоваться налоговым вычетом! А это 13% от 700 тыс. руб мне вернут назад. А это 90 тыс. Получается, я потратив 15 тыс получу 90 тыс. При дарении наоборот я заплучу 13% налога от 130 тыс.. ПРав ли я? ИЛИ обхитрил сам себя?

ОТветьте, с какой сделки (дарение или купля-продажи) мне платить налог, какой? В каком сделки я могу воспользоваться налоговым вычетом и когда?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дарение - НДФЛ со стоимости дарения, освобождение, если близкие родственники.

Купля-продажа - налога нет. Возврат - на самом деле при соблюдении определенных условий, в тексте вопроса этих условий не обозначено.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воскресенск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги