При покупки доли в квартире 1/4 доли отказ на перечисление средств продавцу, так как в договоре купли продажи не прописано, что в результате сделки приобретено изолированное жилое помещение. Приобритена доля квартиры, которая не выделена в натуре.

Сходите к нотариусу, пускай составит дополнительное соглашение к договору, где пропишет то, что вам необходимо.

Отказ от перечисления средств при покупке 1/4 доли квартиры, не указывающей наличие изолированного жилого помещения.

Возможность доказать использование личных средств при покупке квартиры и переписать долю на дочь

У нас с мужем в собственности в равных долях однокомнатная квартира, где проживают и прописаны так же ребенок и моя 80-летняя бабушка. Квартира приобретена в браке, но средства на ее покупку пошли с продажи моей доли в родительской квартире (та квартира была приобретена до брака). Документы о продаже моей доли есть, так же есть сберегательная книжка, куда поступили денежные средства от продажи доли, и там указана дата снятия денежных средств на покупку квартиры, дата снятия денег совпадает с датой договора купли-продажи и датой расписки от Продавца. Сейчас с мужем разводимся, он планирует продавать эту однокомнатную квартиру и денежные средства делить пополам. Могу я в суде при разделе имущества доказать что на покупку квартиры были потрачены мои личные денежные средства, чтобы он не претендовал на долю. И так же могу ли я свою долю переписать на дочь по договору дарения, ведь так будет проблематичней продать данную квартиру.

Читать ответы (5)

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Читать ответы (6)

Отказ в перечислении материнского капитала из-за аварийного дома - как решить ситуацию?

Помогите пожалуйста с решением вопроса. Мы купили квартиру с использованием средств материнского капитала. Вчера пришёл отказ в перечислении средств по причине того, что дом, в котором находится данная квартира, признан аварийным или под снос. Как дальше быть, как решить данную ситуацию? Мы в квартире уже живём, других средств на перечисление продавцу мы не имеем. Договор купли-продажи составлен через нотариус, доли выделены, квартиру оформили в собственность и прописались уже.

Читать ответы (1)

Как завещать новую квартиру только на сына при наличии доли мужа в предыдущей квартире?

Квартира приобретена на средства от продажи прежней квартиры, в которой муж подарил жене свою долю, также в прежней квартире имел 1/3 доли сын. Новая квартира приобретена только на жену. Как завещать квартиру только на сына?

Читать ответы (2)

Возможно ли отказаться от ПФ в перечислении денег за долю в трехкомнатной квартире, о которой составлен договор купли-продажи?

Может ли поступить отказ от ПФ в перечислении денег продавцу если составлен договор купли продажи на покупку 1/3 доли в трехкомнатной квартире где один собственник, квартира в идеальном состоянии, проходных комнат нет... Договор составлен, ребенку есть три года, доли выделены при составлении договора и уже находится на рассмотрении в ПФ с 19.10.2018, очень переживаю, так как скоро из за определенных обстоятельств буду вынуждена остаться без прописки постоянной, это доля в квартире мне очень необходима!

Читать ответы (1)

При разводе могу я доказать, что данная квартира приобретена на мок средства и переоформить ее на себя?

Находясь в браке получил в наследство 2 комнатную квартиру. Затем ее продали и купили 1 комнатную квартиру оформили ее как общую совместную собственностью, доли не выделены Договор купли и продажи обеих квартир производился с одними и теме же людьми. При разводе могу я доказать, что данная квартира приобретена на мок средства и переоформить ее на себя? У супруги есть своя квартира.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями наследников - возможные проблемы при отсутствии выделения супружеской доли

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь). На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире Нотариусом не выделяли, претензий у других наследников не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас квартира продаётся, но Нотариус отказывает в сделке. Подскажите, пожалуйста: 1. Нужно ли выделять супружескую долю на 4/34? 2. В случае выделения супружеской доли, доли двух остальных наследников в квартире составят порядка 34 см 2. Какие варианты проведения сделки существуют, учитывая что остальные наследники с долями по 34 см 2 выступят против продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Невозможно зарегистрировать квартиру без снятия ареста с моей 1/3 доли - что делать?

У меня 1/3 доля в квартире. Квартира была приобретена по ипотеке. Моя невестка оплатила полную сумму ипотеки, так как остальная доля ее в квартире. Мы составили договор купли и передачи квартиры невестке, но зарегистрировать в росреестре не успели. На мою долю 1/3 квартиры судебные приставы наложили арест. Как нам снять арест и зарегистрировать в росреестре квартиру, т е 1/3 моей доли невестке, так как основной владелец квартиры она.

Читать ответы (1)

Комната, которая соответствует этой доле, в обоих документах никак не выделена (имеются ввиду квадратные метры).

По договору купли-продажи приобретена комната в коммунальной квартире. В документах (сам договор и свидетельство о праве собственности) в качестве предмета покупки фигурирует доля в праве общей собственности на коммунальную квартиру. Комната, которая соответствует этой доле, в обоих документах никак не выделена (имеются ввиду квадратные метры). Сейчас возникла проблема: паспортный стол отказывает в регистрации по месту пребывания (устно) нашего родственника ввиду того, что у нас в правоустанавливающих документах не выделено помещение, куда осуществляется регистрация этого человека (т.е. нет слова «комната» и не указан ее метраж). Дословно: «Мы не можем зарегистрировать на долю, т.к. регистрация происходит в жилое помещение, а у вас его юридически нет, есть только доля». Правы ли в паспортном столе? И как теперь быть?

Читать ответы (1)

Собственником квартиры по документам буду я. 1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры?

Очень надеюсь на помощь. Мною до вступления в брак на мои деньги была приобретена доля в квартире. Сейчас я в браке. Продаю эту долю, и покупаю квартиру исключительно на деньги от продажи доли не добавляя ни копейки из семейного бюджета. Сделка по продаже доли и покупке квартиры происходит одновременно, деньги от моего покупателя закладываются в банковскую ячейку моему продавцу. Собственником квартиры по документам буду я. 1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры? 2. Кому будет принадлежать квартира в случае развода? Повторю квартира приобретается на деньги от продажи доли купленной до брака (т.е. фактически добрачные деньги). Тема о заключении брачного договора повергает мужа в глубокую обиду по поводу недоверия к нему. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59