Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры через суд

Выписать будет трудно так как она отказавшись от приватизации приобрела пожизненное право пользования ей и выписать её будет возможно если

она очень давно не проживает в той квартире

не платит коммунальных платежей.

Добрый день

Выписать не трудно, а НЕВОЗМОЖНО, так как лицо отказавшееся от приватизации сохраняет право пожизненного пользования этой квартирой и это указано в договоре приватизации, даже если не проживает и не платит коммуналку.

Здравствуйте. Она фактически в квартире проживает?

Теоретически такое возможно, если она длительное время не проживает на спорной жилплощади и не имеет намерения на ней проживать далее. Верховный Суд РФ в определении № 49-КГ 15-7 от 04.08.2015 г. на этот счет указал следующее: "в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно". В подобных случаях суд всегда выясняет у сторон, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.п. Так что формально шансы есть, но все зависит от конкретики. Такие дела.

У нее право пожизненного проживания в квартире и выписать ее нельзя..

Но это не исключает возможности ее выселения в связи с выездом на иное место жительства и утрате права пользования (это позиция ВС РФ).

Ситуация часто встречающаяся. Но многие юристы в таких делах допускают существенные ошибки. Начнем с того, что у Вас и у Вашей бывшей супруги право пользования квартирой не пожизненное, а бессрочное. Разница огромнейшая. И если ее не видеть, то и в суд обращаться бессмысленно.

Чтобы добиться в суде решения о признании Вашей бывшей супруги утратившей право пользования квартирой сначала до суда надо проделать немалую работу по подготовке доказательств. Без этого обращаться в суд нежелательно. Может быть только хуже, т.к. в случае отказа и вступления такого решения суда в законную силу бывшая потом всю жизнь будет на него ссылаться.

И если сын является собственником 1/3 доли и сейчас проживает с матерью, то обращаться в суд до его совершеннолетия крайне рискованно. Желательно подождать, пока сыну исполнится 18. Но если надо срочно решать вопрос, то все же только с предварительной тщательной подготовкой.