Как защитить свои права, если квартира, купленная по устному договору и без расписки, оформлена на другого человека?

• г. Петрозаводск

Покупали квартиру по устному договору, деньги отдавали без расписки! 10 лет в ней прожили а теперь узнаю что бывший собственник оформил квартиру на сына! Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Значит нужно обращаться с исковым заявлением в суд и признавать договор заключенным. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если не было никакого письменного соглашения и расписок, остается надеяться только на порядочность собственника. В судебном порядке ничего не сделаете.

Если есть какие-либо доказательства передачи денег в счет приобретения квартиры - можете обратиться в полицию по факту мошенничества.

Спросить

Добрый день!

Для таких сделок предусмотрена только письменная форма и обязательная государственная регистрация перехода права собственности.

Можете попытаться доказать в суде право собственности, либо вернуть деньги как неосновательное обогащение. Но для этого нужны доказательства.

Если нет доказательств-только путем переговоров с продавцом.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Глава 30. Купля-продажа.

Спросить

Нет договора и нет расписки о получении денег..

Ничего нельзя сделать..

А до того, как он оформил, кто был собственником...?

Спросить
Вероника
10.12.2016, 14:16

Достаточна ли расписка продавца для отказа бывшего мужа в иске на раздел квартиры, которую купила моя мать?

Бывший муж подал на раздел квартиры. Квартиру покупала моя мать. Оформили договор купли-продажи на меня. Есть расписка продавца, что деньги за квартиру передавала ей моя мать. Договора дарения мне денег нет. достаточно ли расписки продавца что она получила деньги от моей матери. Чтобы мужу отказали в иске? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина Александровна
20.11.2015, 18:48

Как доказать, что однокомнатная квартира приобреталась для несовершеннолетнего сына и избежать ее дележки при разводе?

Ситуация такая, покупали однокомнатную квартиру для сына, но так как сыну не было 18 лет, оформили квартиру на меня, прошло пять лет... сейчас я с мужем развожусь, у нас своя двухкомнатная квартира, как можно доказать что квартира покупалась для сына, что бы при разводе не делить одномнатную квартиру и что можно сделать?... сын не родной.
Читать ответы (1)
Владимир
08.01.2009, 09:57

Как поступить и что сделать по поводу наследства квартиры?

Пожайлуста как поступить в следующей ситуации: Мама недавно умерла. Покупала квартиру 13 лет назад, без оформления договора купли-продажи. Деньги отдала по расписке. Расписку после смерти найти не можем. Продавца квартиры тоже найти не можем. Как поступить и что сделать по поводу наследства квартиры?
Читать ответы (3)
Анна
23.05.2019, 18:08

Как решить проблему самовольного проживания в квартире и защитить свои интересы

Что делать если люди самовольно закочевалив квартиру говорч что купили ее теперь не выселяются. Я продавала ее мужчине, вернее хотела продать но он прожил 6 лет, не лыормив сделку купли, и продал другим людям. Взяв с них деньги за чужую квартиру, а они не смотрели документы на квартиру прожили 13 лет и теперь хотят чтобы я им оформила документы и прописала их в квартире. .
Читать ответы (4)
ИННА
19.01.2006, 14:59

Там по прежнему живет бывший собственник содержащий дом и пользующийся им как своим.

5 лет назад оформил договор купли продажи дома ПМЖ. якобы купив его у пожилой женщины там не прописанной. В договоре указано что деньги бывшая собственница получила до сделки хотя фактически деньги получал не собсивенник а его сын по устному договору займа под проценты. Сын обещал вернуть деньги через год но не вернул до сих пор. Я развелся с женой и прописался в дом с несовершеннолетним ребенком все это время налоги по дому не оплачивал а также не оплачивал его содержание и не жил там. Там по прежнему живет бывший собственник содержащий дом и пользующийся им как своим. Что делать в такой ситуации не знаю.
Читать ответы (2)
Ирина Михайловна
15.10.2021, 23:43

Сын разводится, теща требует квартиру - как решить проблему без жилья и денег?

Суть проблемы. Сын через 12 лет развелся, есть дочь. Развод по причине неверности жены. До брака ц сына была однокомнатная квартира, которую он продал, чтобы купить двушку. Недостающую сумму вносила теща, которая оформила квартиру на себя, чтобы получить налоговый вычет. В квартире были прописаны мой сын и его теща. Деньги отдавал наличкой, расписку не брал. 12 лет жил с женой и ребенком в этой квартире. Сейчас теща требует освободить квартиру. Другого жилья у сына нет. Деньги, внесённые в покупку квартиры не отдает. Что делать? С уважением Ирина не.
Читать ответы (7)
Сергей
16.10.2020, 06:20

Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги

Я (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира. По договору купли-продажи была оформлена на сына, сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли, договор дарения оставил без внимания, сославшись на то, что он не указан в договоре купли-продажи продаже. Могу как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги были подарены сыну для того, чтобы он оформил квартиру на свое имя. Он оформил квартиру на себя, в договоре купли-продажи продажи не прописал что квартира куплена за подаренные деньги, т.к просто не придал этому значение, потому что деньги подарены по договору дарения.
Читать ответы (1)
Галина
08.04.2017, 08:20

Легальность оформления права собственности и дарения квартиры в случае

Как поступать в такой ситуации: в договоре соц. найма на квартиру (по переселению из ветхого жилья) были вписаны трое: мать, дочь, сын,все взрослые. Мать каким-то образом без согласия сына, без его отказа от претензий на жилье приватизировала и оформила право собственности только на себя одну. Как только все документы получила-сразу же оформили с дочерью договор дарения на квартиру на дочь и на ее несовершенного сына (на внука). Сын случайно это узнал, скажите пожалуйста, эти действия матери законны по отношению к сыну, ведь он тоже был вписан в договор? Да,еще, ни сын ни дочь не были прописаны в этой квартире. Что делать сыну, у него нет доступа к документам на квартиру?
Читать ответы (2)
Ирина
19.07.2014, 08:44

Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?

Скажите пожалуйста, Часть суммы за квартиру отдали собственнику квартиры 900 т. р написали текст расписки сами покупатели, что собственник квартиры получил деньги, собственник квартиры только поставил роспись и фамилия на этой расписке. Такая расписка действительна? Или текст расписки на такую сумму должен писать человек который получает деньги, то есть собственник квартиры. Ведь роспись можно подделать, а почерк уже сложнее. И должна ли такая расписка на такую сумму заверяться юристом?
Читать ответы (2)
Евгения
06.10.2015, 11:17

Квартира снята без расписки и хозяин удерживает вещи - Как вернуть имущество и решить ситуацию?

Помогите разобраться. Я снимала квартиру по договору. Деньги отдавала без расписки. Сложилась ситуация, не смогла оплатить вовремя. Написала расписку, что оплачу до 1 числа. Хозяин раньше этого срока поменял замки и не отдает вещи. Говорит, что удерживать мое имущество в обеспечении долга законно. Что мне делать?
Читать ответы (1)