Мы с братом хотим обменять квартиру (альтернатива), нашли по рекомендации риэлтора, она предлагает нам свои услуги по альтернативной сделке, но не через агенство недвижимости, а напрямую с ней... Я спросил по поводу договора, на что она ответила, что если заключать через агенство, то это будет намного дороже, а если напрямую с ней, то дешевле, сказала что мы можем заключить письменный договор как физическое лицо с физическим... Возможно ли заключение такого договора? И будет ли он иметь юридическую силу в случае чего? Есть какой либо риск для нас? И надо ли его заверять? Заранее спасибо!

Заключение такого договора возможно. Но будьте очень внимательные при его заключении - это и исключит возможные риски. В этом договоре необходимо расписать конкретные обязанности риелтора, при невыполнении которых он должен нести ответственность.

Обмен квартир без посредников - можно ли заключить юридически обязывающий договор напрямую с риэлтором и какие риски это может нести?

Опасности и защита при размене доли в квартире без участия агентства недвижимости

У нас с братом в болевой собственности 1/2 квартира, мы хотим её разменять (альтернатива), Нам по рекомендации посоветовали риэлтора, она хочет работать напрямую, обходя агенство недвижимости... Не рискованно это для нас? Можно ли составить с ней договор? И будет ли он иметь юридическую силу в случае чего? Как можно нам подстраховаться? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Как правильно заключить договор с физическим лицом на оказание юридических услуг?

Юридическое лицо обратилось к физическому лицу, чтобы последнее подготовило документы для смены директора. Физическое лицо не зарегистрировано в качестве предпринимателя. Можно ли заключить договор с этим физическим лицом и какой договор будет правильнее заключить агентский или договор возмездного оказания услуг, какими документами физическое лицо будет подтверждать свои расходы? Какой договор правильнее заключать с физическим лицом на оказание юридических услуг? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Правомерно ли в данном случае заключить договор на проведение маркетинговых услуг?

Если физическое лицо продает акции банка, и хочет при этом заключить договор с другим физическим лицом на то что это лицо будет осуществлять маркетинговые услуги, поиск контрагентов для покупки акций и проведение предварительных переговоров от имени Заказчика. Правомерно ли в данном случае заключить договор на проведение маркетинговых услуг? И как правильно прописать в данном договоре что сделка по продаже акций 50 тысяч, все что свыше этого получае данное физическое лицо по договору оказания маркетинговых услуг?

Читать ответы (1)

Возможность и юридическая сила договора поставки мебели между физическими лицами

Могу ли я-физическое лицо, заключить договор поставки мебели с другим физическим лицом, закрепив договор подписями. Будет ли этот договор иметь юридическую силу?

Читать ответы (1)

Какой договор предпочтительнее заключать с агентством мне, как клиенту?

Договор поручения предлагает заключить агентство недвижимости на продажу имеющейся квартиры и подбор альтернативной квартиры. Объясните, пожалуйста, в чем отличия и особенности договора поручения от других договоров, например, от договора по возмездному оказанию услуг. Какой договор предпочтительнее заключать с агентством мне, как клиенту? Заранее брагодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой услуг риэлтера после смены агентства - что делать?

Заключили с агентством недвижимости договор возмездного оказания информационных услуг по приобретению квартиры. Посмотрели квартиру. Решили поискать что-то еще. Нашли другого риэлтера, услуги которого стоят дешевле. Срок договора истек. Решили все же остановиться на этой квартире, но приобретать через другое агентство. Нам сказали, что мы все равно будем обязаны оплатить стоимость услуг по договору, не смотря на то, что срок договора истек и сделку будет вести другой риэлтер. Должны ли мы оплачивать полную стоимость услуг риэлтера?

Читать ответы (2)

Правомерно ли агенству недвижимости удерживать оригиналы правоустанавливающих документов при расторжении договора?

Агенство недвижимости после расторжения договора с физическим лицом, не возвращает оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость, требуя оплаты услуг по договору. Услуги оказаны на половину, договор заключен с учетом двойной сделки - альтернитива. Имеет ли право агенство удерживать документы? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Прямых запретов не нашли.

На аботе возник спор - можем ли мы заключить субагентский договор (заключение договоров на услуги связи, агентский договор дает право заключать субагентские договора), если при этом в качестве субагента будет выступать не предприниматель или организация, а просто физическое лицо? Прямых запретов не нашли. Но как-то неуверенно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Поскольку частное лицо ни в качестве кого не зарегистрировано, может ли оно осуществлять соответствующую деятельность?

Прошу подсказать по моему затруднению. Собралась заключить договор бытового подряда на изготовление мебели. В качестве субъекта договора подряда указаны только ФИО исполнителя. Спросила, в качестве кого он выступает и на основании чего действует? Является ли он юр. лицом, либо ИП? Человек ответил, что заключает данные договора (при изготовлении мебели в своей столярной мастерской) как частное лицо и не имеет и никакой лицензии на право данной деятельности. Можно ли заключать договор бытового подряда с частным лицом, и будет ли этот договор иметь юридическую силу? Поскольку частное лицо ни в качестве кого не зарегистрировано, может ли оно осуществлять соответствующую деятельность? И чем же мне грозит нарушение положений договора Подрядчиком при условии заключения мною с ним такого договора?

Читать ответы (2)

Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору?

Хочу приобрести новостройку на вторичном рынке. С первоначальным покупателем и инвестором был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Это физическое лицо решило продать квартиру Я хочу ее купить. Инвестор (владелец квартиры) предлагает заключить соглашение о замене лиц в обязательстве по Предварительному договору. Объект сдан госкомиссии, есть Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предварительный договор заключен в июне 2010 года. Прошло уже больше года. Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору? Возможна ли такая схема заключения договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59