Соседи построили новый дом, поделились, и теперь хотят разделить адреса - есть ли правовая основа и как узаконить строение?

11.11.2018, 21:11

• г. Ульяновск

Сгорел дом, в долевой собственности с соседями, они построили новый дом, на своей половине отдельный, а мы чуть дальше, на своей земле в собственности, сейчас соседи хотят разделить адреса, т к дом был под одним номером. Имели ли они право строить дом на том месте где бала общая стена, и как теперь узаконить строение?

Читать ответы (1)

Собственность соседа
Сгорел дом в долевой собственности
Долевая собственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сушко Г.Г. 4.5

11.11.2018, 22:52,

г. Санкт-Петербург

Жанна, добрый вечер!

Имеют право, если соседи построили новый дом на месте сгоревшей своей доли с использованием прежнего фундамента или б/него, то факт строительства может быть расценен местной администрацией/органом местного самоуправления а равно и судом как восстановление прежнего дома (ст.209 ГК РФ) с сохранением зарегистрированного права собственности на прежний дом, с внесением изменений в запись в ЕГРП о его этажности, площади и др. характеристик, если они отличны от прежних, а дом построен на земельном участке, принадлежащем соседям на праве собственности. При этом соседи должны будут обратиться в суд с иском о прекращении общей долевой собственности (ст.235-236 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ). Адрес нового дома останется прежним, вашему дому будет присвоен другой номер. При этом вы будете регистрировать право собственности на новый дом в установленном законом порядке.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59