Как сохранить свою долю в квартире при разводе сына и его невестки, если квартира была приобретена на материнский капитал?
Продала свою квартиру и купили сыну в строящемся доме 2-хкомн. Но из-за использования мат. капитала, квартиру пришлось оформлять в долях на сына и его жену. Дом еще не построен. Могу ли я при разводе сына лишить невестку её доли, т.к. квартира куплена на мои деньги?
Ответ отключен модератором
Так страстно хотели помочь сыну. Что лишили себя и квартиры и денег? Или уговорили вас?
Не сможете забрать долю невестки ст. 34 СК РФ. Это только
их квартира. Сможете только через суд деньги свои взыскать с невестки.
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
Спросить
Нет, не можете.
ВЫ же сыну ден средства подарили.
Если все оформлено правильно по дарению, от доля сына будет больше, чем у его жены, при разделе.
Но жена в любом случае имеет долю и дети все, так как вложен МК, а потому никак ее не лишить доли.
Спросить
Однокомнатная квартира была куплена на 3 доли, муж, я, и сын. Когда сын женился прописали невестку, потом внучку. Потом квартиру продали и купили двухкомнатную. Собственником сделали сына. Может ли невестка расчитывать при разводе на половину квартиры.
Мать подарила свою долю в доме сыну, который находился в браке. Сын продал дом и купил квартиру. Имеет ли жена право на долю в этой квартире при разводе.?
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов.1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Нет, подарки (любые) не являются совместно нажитым имуществом. Равно как и деньги, полученные от продажи этого подарка.
Спросить
Если сын докажет, что квартира была куплена им исключительно за счёт продажи ранее подаренного ему дома - тогда не имеет. Но теоретически шансы у нее есть.
СпроситьДа в силу ст.34 СК РФ её доля 1\2.
НО сын вправе по суду доказывать, что его доля больше или доли жены нет, предоставив доказательства покупки на денежные средства, вырученные от продажи дома, не докажет будет по 1\2 доле.
Спросить
Здравствуйте, все имущество приобретенное в браке принадлежит супругам в равных долях. Однако, если Ваш сын докажет что квартира была приобретена на вырученные от продажи дома деньги, то в судебном порядке сможет признать право собственности на квартиру. В случае если в приобретении квартиры участвовали дополнительные средства супругов то Ваш сын сможет только увеличить свою долю.
Спросить
Да, имеет, но только если её муж не докажет что квартира была куплена на денежные средства полученные от реализации подаренного имущества.
СпроситьДеньги были уплачены полностью, по векселю, был договор по которому, после сдачи домо вексель меняется на договор купли продажи квартиры.. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?
Уважаемая Анна!
Если денежные средства внесены до брака, то даже если право собственности Ваш сын зарегистрирует в браке, его супруга не будет иметь прав на долю этой квартиры.
Главное, чтобы были документы, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры до регистрации брака.
Удачи Вам!
СпроситьМать мужа продала квартиру и купила другую. Сыну и невестке подарила по 1/2 доли. Прописан только сын. При разводе невестка имеет право на долю?
Надежда, если вы уже собственник 1/2 доли квартиры, развод не играет никакой роли. ВЫ УЖЕ СОБСТВЕННИК 1/2. Половины квартиры. Только я не поняла, где свекровь находится. Новас не выгонят, это точно!
Спросить
У свекрови своя квартира. А вторую, которая досталась ей в наследство от матери она продала и купила большей площади и поделила между невестой и сыном. Сейчас они разводятся. Невестка имеет право на 1/2 площади?
Спросить
Если она поделила, то конечно невестка имеет право на свою долю. Но если она только подарила сыну квартиру, то невестка не имеет права на подаренную долю.
СпроситьНадежда, если у вас есть Свидетельство о праве собственности или выписка из россреестра на собственность, то конечно вы имеете право на 1/2 часть квартиры. Вы офоормляли сделку дарения через нотариуса и МФЦ? Или это только на словах обещано?
Если не трудно, поставьте оценки за ответы. Это наше время.
СпроситьУ моего сына до смерти была квартира по ипотеке, он являлся заемщиком. Невестка (его жена) имела право собственности на квартиру 1/2 и сын 1/2.После смерти сына в наследство от доли сына квартире мне досталась 1/3, а остальная его доля перешла к внуку. Невестка полностью оплатила сумму задолженности по ипотеке, а это 1400000 рублей. Свою 1/3 долю я тоже продала невестке и был заключен договор купли и передачи квартиры. , но зарегистрировать в росреестре не смогли, так как на мою долю был наложен арест судебными приставами. Как снять арест и зарегистрировать квартиру в росреестре.
Если исполнительное производство прекращено и долг погашён, то невестке следует съездить к судебному приставу с документами об оплате и получить постановление о снятии обеспечительных мер и посмотреть с приставом по базе ушла ли в электронном виде информация в Росреестр о снятии ареста.
При регистрации сделки, к документам можете приложить постановление пристава что бы в дальнейшем не возникало вопросов. Если документы уже поданы на регистрацию, то нужно донести постановление и заодно можете попросить пристава что бы он отправил почтой его в отдел арестов Росреестра на Донбасскую 2
Спросить
Еще мне объясните. Невестка после смерти сына сама полностью оплатила сумму задолженности по ипотеке. Это было после оформления наследства. Квартира была арестована еще в 2015 году, когда единственное жилье не могло арестовываться, а оно у меня было единственное жилье. Срок договора купли существует, а то договор купли кввартиры был заключен в 2015 году.
СпроситьЖена с мужем в разводе, совместно во время брака была куплена квартира, после развода каждый получил свою долю, муж подарил свою долю в квартире сыну и выписался из квартиры, сын еще несовершеннолетний,15 лет, мать опасается что бывший муж попросит у сына уговорит прописать его обратно, пропишет свою жену, как можно оформить долю на мать, сын несовершеннолетний, чтобы бывший муж никак не смог претендовать на долю в квартире?
Уважаемая Элина.Думаю бояться Вам нечего,потому как переоформить долю несовершеннолетнего никому не удастся.Вы ведь законный представитель своего сына и все действия от его имени должны совершать Вы.,Всё под контролем.
Спросить
Уважаемая, Элина!
1. К ответу коллеги могу добавить, что регистрация в жилом помещении не порождает право на какую-то долю в данном помещении.
2. Вселять третьих лиц (новую жену вашего б.м.) можно только по соглашению всех сособственников, т.е Вас и сына.
3. Орган опеки и попечительства вряд ли даст согласие на отчуждение доли вашего сын, в том числе и Вам.
СпроситьДеньги были уплачены полностью, по векселю. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?
Если оформите на сына, то придется делить при разводе. Если оформите на себя, а затем сделаете дарственную на сына - разделу не подлежит.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьСейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?
Составьте договор дарения на денежные средства сыну на всю сумму стоимости квартиры. Лучше удостоверить договор нотариально. Без этого супруга может претендовать на 1/2 квартиры, т.к. свидетельство на право собственности будет выдано в момент брака.
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
СпроситьДобрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьМы с женой имеем квартиру. Квартира в долях. Две доли у моей жены и одна доля у нашего сына. На доле сына прописан его несовешелетний сын. Имеет ли мать несовершелетнего ребёнка на какое либо финансовое обеспечение при продаже квартиры.
