Собственнику квартиры угрожает арест щетов и суд от водоканала из-за неоплаченного коммунального долга
Сегодня произвели арест моих щётов, на меня подал в суд водоканал. Я являюсь собственником квартиры, но там не зарегестрированн. Позвонил в водоканал, там мне сказали, что с паспортного стола дали справку, о том чт я не только собственник, но еще и прописан там. В паспортном столе сказали что на этой квартире еще коммунальный долг еще 90 т р. Что делать.
В данной ситуации не важно, зарегистрированы вы там или нет, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Можно через суд сделать рассрочку, статья 203 ГПК РФ. Вот и все, что можно сделать.
Спросить
Добрый день! Счета арестовали правомерно.
Не имеет значения,-зарегистрированы Вы там или нет. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ. Согласно ст. 154 - 156 ЖК РФ,-собственник обязан оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение.
Пишите заявление в суд о рассрочке исполнения Решения суда.
Спросить
Я купила квартиру. В паспортном столе отказываются меня прописывать, т.к. в квартире остались прописаны 2 члена семьи бывшего собственника.
1. Правомерны ли действия паспортного стола?
2. Т.к. я являюсь собственником квартиры, могу ли я бывших жильцов выписать сама?
Анна! Вы можете настаивать в паспортном столе на своей регистрации, но ВАМ придеться платить больше коммунальных платежей.
В договоре купли-продажи должно быть указано: когда бывшие собственники должны сняться с регистрационного учета, т. е. выписаться.
Если этого нет или есть , то в судебном порядке ,Вы, решаете вопрос о снятии с регистрационного учета. В административном порядке это не решается.Сами Вы ничего сделать не сможете. В Москве уже давно не надо выписываться, т.е. сниматься с регистрационного учета. Бывшие собственники подают документы на регистрацию по новому месту жительства и все. Далее документы сами идут на снятие с учета....Подождите либо уточните у бывших собственников: когда они подадут документы на регистрацию?......Н.А.
Спросить
Анна! В договоре купли-продажи обязательно должно быть указано, в какой срок продавец и члены его семьи обязуются сняться с регистрации.Если они не выполняют и НЕ ВЫПОЛНЯТ свиоих обязательств по договору Вам нужно будет обратиться в суд.Такие дела имеются в судах и ,как правило, решаются в пользу покупателя.Успехов вам
Спросить
Здравствуйте,Анна! Действия паспортного стола не правомерны и противоречат Постановлению Правительства Москвыот 31 октября 2006 г. N 859-ПП, устанавливающиму ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ. Однако обращаться нужно письменно, чтобы паспортный стол сделал отметку о принятии заявления.Бывших жильцов можно выписать в судебном порядке на основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ"2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Обращайтесь, поможем.С уважением,
Спросить
1. Действия сотрудников паспортного стола не правомерны.
2. Снять с регистрации можно только в судебном порядке. Нужна помощь - звоните.
СпроситьСуществует необходимость получения справки/выписки по квартире в Москве о ранее прописанных там лицах (архивная справка из домовой книги или как-то так). Я являюсь одним из собственников квартиры, собственность зарегистрирована. В паспортном столе отказались выдать документ ссылаясь на то, что это защита персональных данных граждан. Что нужно сделать, чтобы получить от паспортного стола этот документ? Действительно ли собственник не имеет право знать, кто был там прописан.
Вячеслав, о ранее зарегистрированных лицах могут и не выдать. Но, если эта необходимость обусловлена каким-то судебным процессом, то можете ходатайствоаать о направлении судебного запроса.
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав! Существует конституционной право каждого на частную жизнь. Поэтому даже новый собственник не может знать о том, кто ранее был зарегистрирован.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры и проживаю в ней, но не прописан там. Супруга тоже не прописана. В ней вообще никто не прописан. Хотел прописать туда ребенка, но мне в паспортном столе отказали. Сказали, что пропишут только туда, где прописан один из родителей. Законен ли отказ паспортного стола?
Они отказали вам правомерно. Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с кем-то из родителей. Новорожденные, а также несовершеннолетние граждане, не достигшие 14-летнего возраста, регистрируются по месту жительства родителей или одного из родителей независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении (остальных зарегистрированных на данной площади) (п.78, 79 Регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208).
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в Москве. В квартире прописаны предыдущие собственники, на которых я подаю в суд, чтобы выписать их из квартиры. Сама я в своей квартире не прописана. В паспортном столе мне отказываются выдавать выписку из домовой книги, которая мне нужна для суда. Начальник паспортного стола ссылается на ФЗ 152 "О персональных данных", утвержадя, что они не имеют права разглашать данные людей, которые не являются моими родственниками. Насколько правомерен их отказ? Есть ли закон, обязывающий выдавать выписки из домовой книги собственникам квартиры?
Спасибо!
Уважаемая Анна, вам без проблем выдадут указанный вами документ, но только по запросу суда. Попросите суд отправить в паспортный стол судебный запрос или выдать вам его на руки.
Удачи.
СпроситьЕсть квартира в собственности, в ней никто не прописан (бабушка умерла). В паспортном столе сделали отметку о том, что в квартире никто не прописан. Мне показалось это подозрительным, как обезопасить себя от мошенничества со стороны паспортного стола?
Ксения, не волнуйтесь, отсутствие зарегистрированных в квартире лиц не повлияет на Ваше право собственности. Но желательно периодически проверять квартиру, в том числе на предмет неисправностей.
Спросить
Ну какое тут может быть мошенничество?
Непонятно, как Вы себя собрались "безопасить" от того, чего нет.
Ваши страхи напрасны.
СпроситьЯ хотел бы прописать новорожденного сына к сабе в квартиру.
Какие документы для этого нужны? Я являюсь собстственником квартиры по договору опеки.
В паспортном столе мне сказали, что необходимо лично привутствие жены (она прописана в другом месте) и тети (она прописана со мной) и их согласие на прописку сына по моему месту жительства. А так же справка с места жительства жены, о том что сын не прописан у нее. Так ли это, или это личная инициатива работников паспортного стола?
Должностные лица паспортных столов действительно часто требуют такие справки и присутствие иных лиц, но это незаконно.Потребуйте отказ в регистрации и обжалуйте в суде.Если не будут давать отказ-обжалуйте бездействие.
СпроситьВ паспортном столе города Орска опять потеряли карточки о прописке в квартире. Мне нужна справка, но её мне не дают т. к у них нет на меня карточки... Мне срочно надо подать документы в жил отдет. Управляющая паспортного стола просто даже не стала разговаривать, сказала, что в моих интересах теперь собирать подтверждающие документы о прописке всех. Мне что делать? Куда направить жалобу и проверку на этот паспортный стол?
Я купил комнату в коммунальной квартире и хотел зарегистрировать на постоянное место жительство сына. Сам я зарегистрирован по другому месту жительства, Мне отказали в паспортном столе по месту купленной квартиры, ссылаясь на то, что нужно согласие всех жильцов этой квартиры. Правы ли работники паспортного стола.?
Не правы, если у Вас отдельная комната в собственности.
Но если Вы приобрели только долю в общей собственности, то нужно согласие всех сособственников.
Спросить
Если Вы купили по договору конкретную комнату, то можете ею распоряжаться как хотите, в том числе поселить кого-угодно. Обжалуйте действия паспортистки её начальнику или пожалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в Санкт-Петербурге, но не прописана там. в паспортном столе мне сказали, что без прописки я не могу прописать туда своего будущего ребёнка. так ли это? почему я не могу прописать своего ребёнка на свою же квартиру, являясь собственником?
Ребенок в возрасте до 14-ти лет должен быть зарегистрирован со своими родителями (одним из них). Это требование вытекает из положений ст. 20 ГК РФ.
СпроситьВ паспортном столе забрали оригинал нотариально заверенного согласия на прописку от собственника квартиры, который проживает в другом городе, правомерны ли действия паспортного стола?
