Как вернуть депозит и решить проблемы с хозяином непредоставленного договора аренды

Решение Вашей проблемы зависит от того, имеются ли у Вас какие-либо доказательства фактического заключения договора найма данного жилого помещения или нет. То же самое касается и факта передачи депозита именно в данном размере. Можете попробовать обратиться в полицию, имеется практика привлечения к уголовной ответственности по статье о мошенничестве при сходных обстоятельствах.

В данном случае инициатива для надлежащего оформления и подписания договора аренды с целью избежания подобных проблем должна была исходить от вас, а не от арендодателя. Т.к. арендные отношения фактически не были оформлены (нет договора аренды, нет документов, подтверждающих оплату за аренду), соответственно нет оснований для возврата обеспечительного платежа. Единственный вариант для вас - в судебном порядке доказать фактическое пользование вами арендуемого жилья и оплату за аренду. Для этого потребуются свидетельские показания соседей о том, что вы фактически проживали в квартире в течение определенного промежутка времени, нотариально заверенные скриншоты перевода денежных средств арендодателю, в случае оплаты по безналу, например перевод денежных средств на карту арендодателя, но данная услуга у нотариуса в Москве стоит примерно 10000 - 15000 рублей, либо расписка арендодателя в получении платежей за аренду. Также, возможно предупредить арендодателя о возможности сообщения с вашей стороны в налоговую инспекцию с целью информирования о сдаче в аренду недвижимого имущества без оформления договора аренды, соответственно без оплаты арендодателем предусмотренных законодательством РФ налоговых платежей и не предоставления в налоговую инспекцию декларации о доходах и не уплаченных налогов за доход от аренды. По вопросу депортации зависит ваш статус в соответствии с визовым режимом РФ - нет ли с вашей стороны нарушений данного режима. В любом случае ситуация неоднозначная, требующая всестороннего рассмотрения и юридического заключения. С уважением, Гайдуков Сергей.