Как оформить наследство после смерти родственника в городе Сочи и какие документы потребуются? (Запрос юридической консультации и информация о порядке и сроках)

Меня интерисует вот такой вопрос... хотела бы получить помощь и вашу консультацию.

Мой папа проживает в городе Сочи и 20 августа умер. Об этой новости Не было никакого извещения (почему?) я сама запаниковала когда он не отвечал на звонки и письма не отвечал. И еле узнала что он очень сильно болел и умер в больнице. С моей мамой они в 86 году развелись. Между собой они не общались. Он жил один. Новую семью он так себе и не создал. Я общалась одна с ним. Он мне говорил что написал завещание и комната в которой он жил (общежитие) он оставил мне в наследство. Но эту комнату он оформил в кредит (ипотека). И по-моему он ещё до конца не выплатил оставалась какая-то сумма. Завещание я не видела. Я живу в Украине. Мне нужно сейчас ехать город Сочи? Или в любом случае нужно ждать истечении 6 месяцев И тогда будет переоформление документов. У меня есть еще родная младшая сестра и от первого брака у папы был и есть сын я с ним не знакома. Но насколько я знаю он с ними не поддерживал. Какой Порядок оформления документов? Какие предстоят расходы? Я не знаю. К чему мне готовиться? На какой период времени это затянеться? Хотела бы у вас попросить юридическую консультацию как куда и в каком порядке Мне нужно обращаться? И какие документы нужны? Могу ли я в письменном виде направить заявление у нотариусу по почте? Чтобы пока не ехать, потому что очень накладно. И не с кем оставить детей. Спасибо.