Как получить лицевые счета на свет и газ для квартиры при отсутствии фасадного облицования и ремонта подъезда
Я купил квартиру у застройщика. Застройщик построил дом т. е. каркас дома не был облицован фасад дома и не отремонтирован подъезд из документов нам были выданы зеленки на квартиры, но нет лицевых счетов на свет и газ. Как нам нужно делать лицевые счета могу ли я сделать лицевой счет на све и газ в одиночку т.е не зависимо от других собственников квартир в этом доме и сколько нужно денег на это.
Здравствуйте Абдулла! Да Вы можете и должны открыть себе лицевые счета для дальнейшей оплаты потребляемых услуг. Для этого Вам будет необходимо заключить договора с организациями предоставляющими Вам эти услуги. Стоимость этих услуг для каждого региона является индивидуальной, и получить сведения об этом Вы сможете в организациях. На каждую квартиру открывается индивидуальный лицевой счет. Если у Вас будут вопросы или вам нужны будут контакты лиц, которые занимаются непосредственно этими вопросами можете написать мне личное сообщение отправив ваш номер телефона и с вами свяжутся для заключения договора работники ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» и ОАО "Россети". Удачи.
Спросить
Пришло время переселения по причине сноса ветхого (деревянного, 64 года постройки) жилья муниципальной 3-х комнатной квартиры. Квартира разделена на два лицевых счета одна комната - один лицевой счет, соответственно 2-е комнаты второй лицевой счет.
Застройщик переселяет в капитальную квартиру но, опять же в трех комнатную и с разделением лицевых счетов.
ВОПРОС: Правомерны ли действия застройщика согласно законодательству РФ либо мы - 2 семьи имеем право на получение раздельных квартир?
Если не трудно то поподробней ссылками на норм. Док.
Спасибо.
ничего в законодательстве РФ не сказано об обязанности предоставлять вам отдельные квартиры
СпроситьСкажите как нам быть, ситуация такая, купили полгода назад квартиру, застройщик брал разрешение на индивидуальное строительство, а построил как многоквартирный дом на шесть квартир, земля в собственности, дом на балансе нигде не стоит, собственные лицевые счета на каждую квартиру только на газ, на свет и воду до сих пор на застройщика, как нам быть, чтобы встать к кому то на баланс и и не било бы нас по карману в финансовом плане.
Летом 2021 года я купила квартиру по процедуре электронного аукциона у конкурсного управляющего застройщика-банкрота (я единственный собственник). Без долгов по коммунальным платежам. Проблема долгов будет решаться УК дома, в котором я купила квартиру (кредитором) и конкурсным управляющим застройщика-банкрота по установленной законом процедуре банкротства. Сам дом был сдан в 2016 году. На мою просьбу управляющей компании дома выделить мне новый лицевой счет, на котором не будут "висеть" долги застройщика, главный бухгалтер УК ответила отказом. Она сказала, что я могу не обращать внимания на долги от застройщика и и оплачивать только свои начисления. Хотя другие поставщики услуг (электроэнергия, горячая и холодная вода, отопление, уборка мусора) при открытии лицевого счета для меня, как нового собственника (первого после застройщика), открыли другие, отличные от лицевых счетов застройщика, лицевые счета. Права ли Управляющая компания дома, что не открыла мне новый лицевой счет и как мне добиться, чтобы в моем платежном документе не было долгов застройщика? Спасибо.
Здравствуйте.
Обратитесь к УК с письменной претензией. Они вам на нее должны дать письменный ответ в течении 30 дней.
Далее можете написать жалобу в Прокуратуру и жилищную инспекцию (и) или обратиться с иском в суд об обязании УК выделить вам свой лицевой счет.
Обычно жалобы в жилищную инспекцию достаточно.
СпроситьЧто нужно для того, чтобы разделить лицевые счета двух квартир? У нас две непреватизированные квартиры с объедененным лицевым счетом, родители развелись. Все дети совершеннолетнии, хотим разделить лицевой счет на каждую из квартир, какой порядок? Как разделить общий лицевой счет двух квартир? Жильё неприватизированно.
Уточните вопрос. каким образом на 2 квартиры открыт один счет? Как Вы их получали.? По ордеру или был заключен договор социального найма?
СпроситьМария, здравствуйте! Я так понимаю, что данную квартиру предоставили, наверное, многодетной семье. Эта квартира состоит из двух, находящихся на одной лестничной площадке, по соседству, так?
В таких случаях, действительно, это считается одной квартирой, состоящей, например, из четырех (пяти, трех) комнат, двух кухонь, двух санузлов и т.д.
И открыт один лицевой счет на две квартиры (считаются, повторюсь, одной квартирой).
И у лиц, зарегистрированных в квартирах, в паспортах стоит штамп, что они зарегистрированы в кв. кв. (например)34,35.
Если все так, если квартира не приватизирована, то правовой базы для того, чтобы разделить лицевой счет, нет. С 1 марта 2005 года это невозможно.
НО: буквально не так давно обращалась девушка из Зеленограда, которой судья (!) посоветовала подать иск об определении порядка пользования такой квартирой. Честное слово, не понимаю, на основании какого закона судья собирается выносить соответствующее решение, но вот такой прецедент (если можно так сказать) есть... Нет сейчас НПА, который бы позволит разделить эти квартиры на две. Но другого выхода, кроме как подсказанного судьей, просто нет.. Придется пробовать поступить именно так.
Я лично вижу иной способ, который можно было бы применить, ссылаясь на законодательство: это сначала приватизация, а потом раздел в натуре.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Мария,
действующий Жилищный Кодекс РФ не предусматривает раздела лицевых счетов. Если кто-то из детей не согласен на приватизацию, то можно в судебном порядке закреплять за каждым в пользование те или иные комнаты. Еще один вариант, предусмотренный ст. 72 ЖК РФ - обмен жилого помещения, в том числе, если есть несогласный наниматель, принудительный.
С уважением,
адвокат Николаенко Екатерина.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 доли, квартира поделена на лицевые счета, на других лицевых счетах долг. Квартира находится Под арестом Могу ли я сделать дарственную своей сестре если на моём лицевом счёте нет никаких задолженностей.
Добрый день. У Вас есть свидетельство на 1/4 доли квартиры. Арест на вашу долю не наложен, т.к. нет долгов. Если все правильно, то можете обращаться к нотариусу и оформлять дарственную.
Спросить
Здравствуйте! Если запрет на регистрационные действия наложен на всю квартиру, то не сможете, необходимо в судебном порядке добиваться снятия запрета, пусть накладывают на доли, поскольку это нарушает Ваши права собственника.
СпроситьУ нас в квартире 2 лицевых счёта, владелец (мой отец) одного лицевого счёта умер, как теперь объединить лицевые счета, чтобы был один лицевой счет в квартире?
Лицевые счета делились по суду.
Обратитесь в управляющую компанию по данному вопросу о снятии с учета умершего и объединения финансового лицевого счета в один и сумма начислений за услуги ЖКХ в части уменьшится. Следует предъявить документы: свидетельство о смерти, паспорт.
Спросить
Как можно сделать что бы Рэс появился лицевой счет по электроинэргии если документов нет на дом вообще. Дом был 17 лет без хозяев, но по какой то причине электроэнергия не была отключена. После обращения в Рэс за лецевым счетом после уточнения того что на квартиру нет документов было принято решение обрезать в данной квартире свет. Как поступить в данной ситуации?
Должен быть адрес на дом и должен быть собственник.
Обратитесь в местную администрацию.
СпроситьВ ноябре купила квартиру от застройщика в новом доме, сданном в январе 2010 г. (т.е. до момента продажи собственником квартиры был застройщик).
В доме организовано ТСЖ.
часть квартир находится все еще в собственности застройщика.
1) с вами обязаны заключить договор
2) вы можете обжаловать их действия в суде. и требовать требовать
если нужна помощь обращайтесь 203-15-33
СпроситьКупил каркас в многоквартирном доме в 2012 году. В период с 2012 по 2016 гг дом практически полностью был заселен. Лицевые счета (свет, газ, вода) имеются, зеленка на квартиру имеется. 19 мая 2016 г звонит застройщик и говорит, что надо всем жильцам составить доверенность на их имя (якобы дом не был вовремя сдан в эксплуатацию и они будут этим сейчас заниматься на основании наших доверенностей). Правомерно ли это? Стоит ли составлять доверенность? И где можно посмотреть сдан ли дом в эксплуатацию? Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Нет это не правомерно.В администрации можете уточнить сдан ли дом в эксплуатацию.
Спросить
Если бы дома не был бы сдан в эксплуатацию в таком случае бы вам не выдали свидетельство права собственности
СпроситьВозможно ли открыть лицевой счёт для оплаты электроэнергии в многоквартирном доме, если сам дом не поставлен на баланс города по вине недобросовестного застройщика? Зелёнка, техпаспорт на квартиру имеются. Счётчики на свет, воду, газ в квартире установлены с момента покупки. Пожалуйста ответьте поскорее, очень нужно! Спасибо.
