Мой брат, будучи холост, взял ипотеку и купил квартиру. К моменту женитьбы половина стоимости квартиры была погашена. В браке с супругой прожили недолго. У родителей появилась возможность помочь погасить всю оставшуюся часть кредита досрочно. Возможно ли оформить передачу денег брату по договору дарения для погашения ипотеки, чтобы в случае развода доля квартиры, оплаченная родительскими деньгами (переданными по договору дарения), не подлежала разделу? Заранее очень благодарна за консультацию!

А зачем огород городить? Она и так не имеет прав на квартиру. Вы же написали, что купил квартиру он ДО вступления в брак. При разводе, имущество принадлежавшее супругам до вступления в брак, разделу не подлежит.

Возможна ли передача денег по договору дарения для погашения ипотеки и защиты доли квартиры?

Как решить проблему с арестом и переоформить квартиру на брата в сложной ситуации с долгами

Нужна ваша помощь. У моего брата появилась необходимость купить квартиру. Он не работал. Его друг оформил на себя ипотеку, а мой брат отдавал ему деньги на погашение ипотеки. Когда оформляли ипотеку на друга они заключили между собой (брат и друг) договор купли продажи с распиской о передачи братом денег другу. Вскоре у друга появились проблемы. Он брал деньги и не платил по ипотеке. Банк подал в суд на продажу квартиры. Брату пришлось взять деньги в долг и погасить ипотеку. После погашения кредита взял свидетельство о регистрации квартиры и хотел переоформить ее на себя, но оказалось, что на квартиру наложен арест третьим лицом за долги друга брата. Сейчас идут судебные процессы. Третье лицо хочет продать часть квартиры должника, так как должник в браке и это квартира является для них общим нажитом имуществом, а также является единственным для них жильем. Есть платежки о погашении ипотеки братом. Скажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? Как снять арест с квартиры и переоформить ее на брата? У этого должника еще есть долги по кредитам.

Читать ответы (4)

На что можно претендовать при разделе имущества - долю в квартире после погашения ипотеки в браке.

Моей супругой квартира приобретена до брака по ипотеке. Ипотека погашена полностью уже в период брака. При разделе имущества на что я могу претендовать: на долю в квартире пропорционально половине денежных средств направленных на погашение ипотеки в период брака или на половину денежных средств направленных на погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Как обезопасить половину ипотечной квартиры при самостоятельном гашении ипотеки после раздела имущества супругов?

Тема: раздел имущества супругов и ипотека. Квартира в общей собственности, по договору ипотеки муж - основной заемщик, а я - созаемщик. Мой муж съехал жить в другую квартиру, я с детьми осталась в ипотечной. Он грозит перестать выплачивать ипотеку. На данный момент погашено 1 млн. тела. Осталось погасить еще 3 млн. Я хотела бы дальше гасить ипотеку самостоятельно (моя мама предложила продать свою квартиру, погасить этими деньгами часть ипотеки, переехать ко мне. В этом случае ежемесячный платеж будет для меня посильным). Стоит ли так делать? Как сделать, чтобы в последующем, когда ипотека уже будет погашена, муж не смог отсудить у меня половину ипотечной квартиры. Т.е. какие нужно иметь документы, чтобы доказать, что с этого момента я плачу ипотеку уже не из средств семейного бюджета, а из собственных.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить передачу денег на досрочное погашение ипотеки в браке для защиты жены в случае развода?

Купил в ипотеку квартиру до заключения брака. Недавно брак заключили и жена дает 500000 рублей на частино досрочное погашение ипотеки чтобы уменьшить срок ипотеки. Как можно правильно оформить передачу денег мне, чтобы жена была защищена законом в случае развода и не потеряла данные мне деньги?

Читать ответы (1)

Переоформление ипотеки на жену после развода - вопрос налогообложения при переходе доли квартиры через договор дарения

Я будучи в браке взял квартиру в ипотеку, теперь мы развелись и я хочу переоформить ипотеку на жену. Чтобы квартира после полного погашения ипотеки принадлежала тлдько ей. В сбербанке соглащаются переоформить ипотеку только через договор дарения. Нужно ли платить 13% налога от подаренной доли квартиры, которая в ипотеке?

Читать ответы (2)

Продажа доли в ипотечной квартире бывшему супругу - оформление сделки и обеспечение интересов третьей стороны

Ситуация: мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, квартира оформлена на мужа, я - созаемщик. Несколько лет выплачивали ипотеку, менее года назад развелись. При разводе никаких документов о разделе имущества не оформляли. Бывший муж хочет избавиться от ипотеки и отдать квартиру мне. У моего брата есть возможность досрочно погасить весь долг по ипотеке, так чтобы я и брат получили по половине квартиры, убрав из этого уравнения банк. Как можно оформить такую сделку? Бывший муж ни на что не претендует, но мой брат ему не доверяет и хотел бы максимально обезопасить свои деньги.

Читать ответы (1)

Как будет делиться квартира при разделе имущества после развода, если оплачена только часть ее стоимости?

В браке покупали квартиру в ипотеку. Во время брака оплатили 30% стоимости квартиры. Затем развелись и после развода мой брат оплатил оставшуюся часть квартиры. При разделе имущества вся квартира будет делиться пополам или только 30% уплаченных из совместных денег?

Читать ответы (1)

Как максимально оформить квартиру на себя и детей, используя материнский капитал

Лучше развестись, оформить остаки ипотеки на себя, потом погасить дай Бог материнским капиталом и оформить на себя квартиру полностью. Или же лучше в браке быть – погасить материнским капиталом и после развестись если совсем худо станет и квартира будет за мной? Есть ли риски для меня? Какие? Как будет проходить раздел квартиры после погашения материнским капиталом в долях? Варианты оформить в мою пользу квартиру до и после развода и погашения мат. капиталлом? ЕСЛИ Половина трехкомнатной квартиры взятой в ипотеку оплачена с продажи моей личной квартиры до брака. Половина квартиры оплачена посредством ипотеки в браке. Трехкомнатная кв оформлена на мужа, я созаемщик. Т.е любой суд докажет что половина трешки уже моя. Остается вторая половина квартиры, половина суммы ипотеки за которую погашена в браке. Как поступить с мат. капиталлом что б оформить по максимуму квартиру на себя и детей БЕЗ возможности раздела имущества супругом. Ему достанется авто в том же ден. эквиваленте.

Читать ответы (7)

Как сохранить личный вклад при погашении общей ипотеки в браке без брачного договора?

Я состою в браке. Будучи в браке мне подарили деньги. Также будучи в браке совместно с супругом мы взяли вместе ипотеку. Я хочу погасить половину ипотеки личными деньгами. Как избежать утраты лично моего вклада в погашение общего кредита в случае развода? Брачный договор - не рассматриваю.

Читать ответы (11)

Раздел имущества после развода - требование половины стоимости квартиры или погашение ипотеки

Купили в браке квартиру собственники 50/50. Квартира в ипотеке. Ипотека на супруга. 3 года назад развелись. Ежемесячно перевожу ему деньги за половину ипотеки. Сейчас он хочет выкупить у меня мою половину этой квартиры. Могу ли я требовать половину стоимости квартиры? Или я обязана погасить какую то часть ипотеки. Он ее досрочно не закроет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59