Как защититься, если суд признает сделку между ООО 2 и ООО 1 недействительной и мы, ООО 4, приобрели недвижимость на кредитные средства?
05.07.2016 ООО "2" по договору права переуступки забрала коммерческую площадь у ООО "1". В апреле 2018 года ООО "2" продала помещение ООО "3" (по договору купли-продажи). Далее ООО "3" продаёт нам ООО "4" помещение в августе 2018 года (так же по договору купли-продажи). Общество с ограниченной ответственностью «Нефтесервис» обратилось
03.04.2017 в арбитражный суд с заявлением о признании ООО "1" несостоятельным (банкротом). Определением суда от 04.05.2017 заявление ООО «Нефтесервис» о признании.
ООО «1» несостоятельным (банкротом) принято к производству.
Определением суда от 31.05.2017 заявление ООО «Нефтесервис» о признании ООО "1" (банкротом) удовлетворено и в отношении должника введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца, то есть до 01.10.2017.
Решением суда от 27.11.2017 ООО «1» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура банкротства - конкурсное производство сроком на шесть месяцев, то есть до 27.05.2018
Определением суда от 28.05.2018 срок конкурсного производства в отношении должника продлен на шесть месяцев, то есть до 27.11.2018
20.08.2018 в Арбитражный суд ЯНАО поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Нефтесервис» о признании сделки по продаже объекта недвижимости от 05.07.2016, заключенной между ООО «1» и ООО «2», недействительной и применение последствий недействительности сделки в виде возврата всего исполненного по сделке. Далее суд вызывает в качестве соответчика ООО "3" и на следующем заседании в качестве соответчика ООО "4" то есть нас.
Теперь сам вопрос. Если сделку между ООО "2" и ООО "1"признают не действительной, то соответственно все сделки будут считаться не действительными и мы как ООО "4" Остаемся без денег и площади. Как нам защитится, ведь мы приобрели недвижимость честно и на кредитные средства.
Да, сделка недействительна, но так как Вы добросовестный приобретатель, то последствия ее недействительности на Вас не распространяться.
Все останется у Вас...
СпроситьНу я так понимаю они хотят забрать наше помещение обратно в конкурсную массу. Если нас признают добросовестным покупателем то как это будет выглядеть?
СпроситьФинансовый управляющий требует признать договор купли-продажи автомобиля недействительным - механизм защиты покупателя
Что делать жильцам при присылании квитанций от обанкротившегося ЖЭУ?
Отмена обеспечительных мер по отчуждению сделки - возможные варианты развития событий
Шансы на признание сделки с ООО «Х» не действительной, учитывая признание организации банкротом
Возможны ли последствия недействительности сделки по купле-продаже недвижимости, когда покупатель в конкурсном производстве?
Возможно ли подать иск на недействительность сделки о переуступке долга и незаконные действия в арбитражный суд
Может ли сделка приобретения квартиры у должника после испытательного производства быть признана недействительной?
Истек ли срок исковой давности в требованиях последнего управляющего к нашей компании по договору купли-продажи от июня 2012 года?
