Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Интересует какие проблемы с этим могут возникнуть и как можно их избежать на этапе покупки квартиры?

09.12.2011, 14:51
• г. Москва

Собираюсь покупать комнату в двухкомнатной квартире для того, чтобы потом сдавать её в аренду. Интересует какие проблемы с этим могут возникнуть и как можно их избежать на этапе покупки квартиры? Нужно ли сразы в договоре с хозяином квартиры указать про то, что он не против того, чтобы я сдавал комнату посторонним лицам?

Также, интересует как оплачиваются комунальные платежи в этом случае?

Заранее спасибо за ответ!

С уважением,

Иван.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Иван, если Вы приобретаете долю в праве не выделенную в натуре, то при сдачи комнаты в аренду или в наем, необходимо согласие всех собственников общей долевой собственности, т.е. если предметом договора купли продажи является доля в квартире, что и будет указанно в свидетельстве о гос.регистрации, то нужно согласие, если предметом будет конкретная комната - выделена часть квартиры в виде изолированной комнаты и доли местах общего пользования пропорционально площади комнаты, то согласие не требуется.

Коммунальные услуги и плата за содержание и ремонт жилья (доля расходов в общем имуществе многоквартирного дома) оплачиваются пропорционально доле в праве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России