В результате раздела в натуре один земельный участок разделили на два (между долевыми собственниками), дом разделили на помещения. Раздел производился в суде на основании судебно-строительной экспертизы. Земельный участок поставили на кадастровый учет, помещения на кадастровый учет не ставят (на данный момент осуществлена приостановка на 3 месяца, рекомендуют перевести в многоквартирный дом), но по суду же всё таки разделили на помещения и в экспертизе так написано. Как быть в такой ситуации? К кому обращаться?

К решению суда должны быть приложены технические планы на каждое помещение. Если в приостановке написана рекомендация, а не обязательное требование со ссылкой на закон, то решение о приостановке также можно обжаловать в суде. Почитать бы приостановку, было бы понятнее, о чем идет речь.

Раздел земельного участка и помещений в суде - вопросы кадастрового учета и дальнейшие действия

Скажите как доказать, что раздел в натуре невозможен?

Произошел виртуальный раздел имущества. Официально помещение нежилое, но фактически переоборудовано в жилую квартиру. После виртуального раздела между бывшими супругами произошел раздел по 1/2 части нежилого помещения. В квартире на данный момент проживаю я и моя семья. Бывшая жена хочет разделить помещение в натуре для того, чтобы сделать две квартиры. Дом многоквартирный, построен 1910 году (100 лет дому). Слышал где-то, что в многоквартирных домах раздел в натуре не осуществляется. Согласен выплатить компенсацию бывшей супруге за ее часть. Скажите как доказать, что раздел в натуре невозможен? Требуется ли при этом заключение строительной экспертизы?

Читать ответы (1)

Апелляционный суд назначил повторную экспертизу по спору о разделе дома, но изменить требования истца нельзя - что делать?

Суд апелляционной инстанции назначил повторную экспертизу по иску о разделе дома в натуре без принятия дела к производству по первой инстанции. Результаты повторной экспертизы (вариант раздела, размер компенсации и т.д.) другие, чем в первой инстанции и первоначальной экспертизе. Изменить требования истец не может. Как быть?

Читать ответы (2)

Несоблюдение обеспечительных мер и недействительность раздела спорных помещений - как защитить свои права?

Арбитражный суд наложил обеспечительные меры на спорные помещения: "приостановить осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении спорных помещений". После вынесения определения ответчик осуществил сделку в Росреестре по разделу этих помещений, кадастровые номера помещений изменились. Также, была проведена экспертиза по данным помещениям, но ответчик просит признать ее результаты недействительными, так как кадастровые номера в экспертизе не соответсвуют новым кадастровым номерам. Как обратить внимание судьи на то, что обеспечительные меры не соблюдены? Как признать раздел недействительным? Куда жаловаться на неисполнение обеспечительных мер?

Читать ответы (6)

Возможность задать дополнительные вопросы эксперту на судебно-строительной экспертизе для раздела нежилого здания

Суд назначил судебно-строительную экспертизу для определения возможных вариантов раздела нежилого здания между собственниками (общедолевая собственность) может ли истец или один из ответчик задать дополнительные вопросы по разделу эксперту во время экспертизы, на которые потом можно будет ссылаться в суде? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Постановление суда

Суд при разделе наследственного имущества в натуре назначил строительно-техническую экспертизу. 1) правильно ли что в этой экспертизе поставлен вопрос о технической возможности раздела земельного участка.

Читать ответы (3)

Поделенный участок получил два кадастровых номера - проблемы и возможные решения

По решению суда разделили один участок между двумя долевыми собственниками в натуре. Я собрала документы на свою половину участка и подала на регистрации в росреестр. Так как второй собственник не обратился, старый участок не сняли с кадастрового учета и на кадастровой карте у меня получается два кадастровых номера. Чем это грозит и как исправить?

Читать ответы (1)

Должен ли суд назначить другую экспертизу по иску о разделе жилого дома и земельного участка, если прошло уже более шести месяцев?

Я ответчик. Истцом подан иск о разделе жилого дома и земельного участка в натуре на основании судебной строительно-технической экспертизы по иску о денежной компенсации за долю жилого дома и земельного участка от 17 сентября 2015 года. Должен ли суд назначить другую экспертизу с другими вопросами? Действительна ли экспертиза, если прошло уже боле шести месяцев? И земельного участка в натуре на основании судебной. Ст. роительно-технической экспертизы по иску о денежной компенсации за долю жилого дома иземельного.

Читать ответы (2)

Оспаривание решения суда о возмещении расходов на экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка

Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!

Читать ответы (1)

В 2009 г калачёвским судом мне определена 1/2 доли жилого дома.

В 2009 г калачёвским судом мне определена 1/2 доли жилого дома. В настоящее время делю дом в натуре, судья назначил судебно-строительную экспертизу, я был против, Оплату за проведение экспертизы судья определил в равных долях. После экспертизы состоялось заседание суда, где судья в разделе дома в натуре мне отказал, хотя эксперт предложил вариант раздела., и повесили на меня оплату за эспертизу в полном размере. Как быть? Помогите решить проблему. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обнаружена ошибка в разделе земельного участка в решении суда - возможности решить вопрос через прокуратуру без суда?

На основании материалов судебной экспертизы суд вынес решение о разделе в натуре дома и земельного участка между двумя собственниками. Нашла ошибку в разделе земельного участка (часть моей земли выделена на муниципальной земле). написала претензию в центр, проводящий эту экспертизу для устранения допущенной ошибки. Им необходимо решение суда. Слышала что можно без суда, (т.к. нет денег на адвокатов) через прокуратуру. Как это сделать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59