Вопросы оплаты за банковскую ячейку при покупке недвижимости - отсутствие закона и роль договора

21.11.2018, 10:41

• г. Москва

Всегда считал, что за банковскую ячейку при покупке недвижимости платит тот, кто имеет деньги и не хочет раньше времени их отдавать. Мне говорят по решению сторон. Ну а если стороны не могут договориться? Что, нет никакого закона по этому поводу? Я понимаю, что конкретно Закона об оплате банковской ячейки нет и быть не может. Но тем не менее. Покупатель мой ипотечник, почему я должен платить за ячейку? Я тоже ипотечник, не первый год выплачиваю ипотеку... Значит выходит подписать ДКП ничего не значит? Заче тогда вообще ДКП нужен? Написали бы заявление в Росреестр, что я хочу продать квартиру, а покупатель хочет купить. Росреестр зарегистрировал бы это заявление. Причем тут Договор?

Читать ответы (4)

Банковские ячейки
Написать заявление в росреестр
Заявление в Росреестр

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

21.11.2018, 10:45,

г. Екатеринбург

Да, именно так, НИКАКОГО закона нет по этому вопросу, только по договоренности сторон.

Спросить

Автор вопроса

Анатолий

21.11.2018, 11:29,

г. Красногорск

Вопрос был в том, что стороны не могут договориться. При этом покупатель ипотечный и априори не может дать денег раньше регистрации.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.1

21.11.2018, 11:34,

г. Сковородино

Здравствуйте! Обычно оплачивает покупатель, если действует договор. Есть нюанс по которому услуга доставляется дополнительной. Относительно, дополнительной только при составлении у нотариуса договора купли-продажи.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

21.11.2018, 11:36,

г. Москва

Данный договор предусмотрен ст. 922 Гражданского кодекса РФ. Сторонами договора является клиент и банк, соответственно, и оплачивать услуги банка по умолчанию должен клиент, т.е. лицо, которое желает хранить деньги в ячейке. По договору купли-продажи деньги есть у покупателя, соответственно - покупатель. Но если не можете договориться, возможно, следует предусмотреть иной вариант передачи денежных средств.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59