Нужно ли заверять в юстиции договор аренды сроком на 10 лет частному лицу если собственники не возражают по протоколу.

Question

Лаврентьева Александра Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, договор аренды, заключённый на срок свыше 11 месяцев подлежит государственной регистрации. Но независимо от срока, на который заключается договор, он должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами, т.к. в противном случае он может быть признан недействительным (п. 1 ст. 651 ГК РФ).

Симонов Виктор Николаевич · Answer

Добрый день! Договор аренды жилья нужно регистрировать, если период его действия составляет от 12 месяцев включительно. Данная обязанность прописана в п.2 ст.609 ГК РФ. В данном случае речь идет именно о договора аренде, заключенном с юридическим лицом (организацией). Сдача квартир и прочих жилых объектов физическим лицам именуется наймом и сопровождается заключение договора найма. В отношении соглашений о найме с физическими лицами регистрировать договор в юстиции не требуется не зависимо от того, какой срок действия имеет соглашение.

Макаров Валерий Анатольевич · Answer

Договор аренды чего? Если недвижимость, то нужно, так как договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Ст. 651 ГК РФ.

Нужно ли заверять в юстиции договор аренды сроком на 10 лет частному лицу если собственники не возражают по протоколу.

Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения в юстиции или кадастре?

Проблемы регистрации договора аренды собственником помещения, где он же является директором

Продажа административного здания - как оформить договор аренды земли в новых условиях

Договор аренды транспортного средства без экипажа - налоговые обязательства частного лица и возможность субаренды

Необходимость расторжения договора аренды в случае неожиданного съезда арендатора - акт-передачи или договор в юстиции?

Договор аренды сроком более 1 года нужно ли регистрировать в юстиции.

Сдается в аренду азс

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Если договор аренды недвижимого имущества заключен сроком с 01.01.13 по 31.12.13 нужно ли его регистрировать в юстиции.

Действительность договора на аренду нежилого помещения между физическим лицом и ИП

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59