Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возникли проблемы с налоговыми обязательствами после продажи недвижимости - справедливость ранее принятых законов и действия налоговой

22.11.2018, 11:48
• г. Кемерово

Я в 2010 г построил и сдал в эксплуатацию объект недвижимости, который был оформлен на частное лицо но использовался в коммерческих целях и проплачивал все требующиеся налоги. В 2016 г объект был продан по договору купли продажи (деньги получены в 2017 г). Бухгалтер сказала, что не надо платить 13%, ссылаясь на законы и поправки к ним. Все кто построил до 2013 г. налогом не облагаются. А налоговая требует сейчас требует отчёта 3 ндфл и оплаты, плюс грозит штрафами. Есть ли на самом деле ранее вышедшие законы? Что делать когда уже нет средств.

Читать ответы (1)
Объект договора купли продажи
Эксплуатация недвижимости
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

3 НДФЛ подать необходимо. Объект построен в 2010 г. Продан в 2016 г. В собственности находился более трех лет (Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ установил срок в пять лет, но на Вас он не распространяется). Таким образом ндфл платить не надо. Необходимо подать в налоговую правоустанавливающие документы на объект. Общайтесь с ними письменно. Пусть обоснуют начисление налогов. Смотрите ст. 217, 217.1, 220 НК РФ. В любом случае имеете право на имущественный вычет в размере понесенных на строительство расходов.

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кемерово - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги