Каковы мои права как внучки при заключении договора ренты с бабушкой, имеющей завещание на меня, но с прямым наследником?

Добрый день!

Да, можно заключить договор ренты, тогда имущество будет Вашим.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

ГК РФ.

По завещанию с учетом возраста дочери она может быть признана лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве. Дарственная в принципе нормальный вариант, оспорить ее практически невозможно. И лучше переплатить, но заверить у нотариуса.

Уважаемая Ольга! Вы уже согласно гл.62 ГК РФ являетесь наследницей по завещанию, правда 100% об этом знать не возможно. Ваши опасения по поводу законной наследнице обосновано потому, что 67 лет это в обязательном порядке применение статей ГК РФ-1142 (первая очередь) 1149 (право на обязательную долю) и в результате возможно применение ст.1131 ГК РФ (недействительность завещания).

трудно оспариваемые сделки это: - Дарственная, купля продажи и Рента.

Дарственная и договор купли-продажи в настоящее время необязательна нотариальной регистрации, но в Вашем случае желателен и по возможности с участием свидетелей. Рента обязательна нотариальной регистрации.

Оспорить их трудно но можно. Там кроется подвох - это 91 лет т.е.вопрос дееспособности. Удачи!