Мой дом признан аварийным и подлежит сносу, в 3 х комнатной квартире проживает по факту 2 семьи, одна из них многодетная, можем ли мы насчитывать на 2 отдельных квартиры?
В соответствии с жилищным законодательством РФ.
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу орган местного самоуправления направляет требование собственникам жилых помещений в многоквартирном доме о сносе многоквартирного дома. Если в течении года собственниками не будут проведены мероприятия по сносу дома, орган местного самоуправления принимает решение об изъятии земельного участка на котором расположен многоквартирный дом. А соответственно принимает решение об изъятии жилых помещений из собственности граждан.
Те квартиры которые находятся в собственности органа местного самоуправления (муниципальные квартиры) из собственности не изымаются, а нанимателям этих помещений предоставляется иное жилое помещение по договору социального найма.
В ходе изъятия жилых помещений собственникам должна быть выплачена выкупная сумма рассчитанная с учетом необходимости переселения. Так например гражданин имеющий в собственности иное жилое помещение может претендовать на сумму фактической стоимости квартиры в аварийном доме, а его сосед не имеющий иного жилого помещения может рассчитывать на сумму гораздо большую. В этом случае сумма будет зависеть от "необходимости переселения". По желанию собственника ему может быть предоставлено иное жилое помещение в собственность, с зачетом выкупной стоимости жилого помещения в стоимость вновь предоставляемого.
Таким образом если квартира находится в вашей собственности вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении двух жилых помещений (и даже трех) с зачетом выкупной стоимости жилого помещения в стоимость предоставляемого, если денег будет достаточно доплачивать не придется, в ином случае необходимо будет доплатить.
Если квартира муниципальная то вашу судьбу будут решать органы местного самоуправления самостоятельно, рассчитывать на то, что они прислушаются к вашему мнению особо не стоит.
Однако если в кратчайшие сроки вы примете меры к принятию вашей семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, администрация будет вынуждена предоставить вам жилое помещение по нормам предоставления, чаще всего на практике это 16 м.кв., то есть если в квартире проживает 7 человек - это 112 метров.
Спросить
Не могли бы вы подсказать, что для этого требуется?
Спросить
