Перевод земельного участка в ИЖС - процедура и стоимость. Риски и возможности строительства дома без перевода

26.11.2018, 08:52

• г. Ижевск

Приобрела в аренду на 49 лет земельный участок сельхоз. Назначения с правом размещения пасеки. Пользуюсь участком 6 месяцев. Хочу построить жилой дом. Как перевести участок в ИЖС, сколько это будет стоить? Можно ли строить дом без перевода участка в ИЖС, какие есть риски? Как оформить участок в собственность?

Читать ответы (1)

Перевод участка в ижс
Дом участок ижс
Перевод в ижс

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Овсянникова В. Е. 4.6

26.11.2018, 13:06,

г. Островское

В соответствии с Земельным кодексом РФ, на землях сельскохозяйственного назначения запрещено строительство индивидуальных жилых домов. Для того, чтобы возможно было построить дом, земли СХН необходимо перевести в земли населенных пунктов. Для этого Вы должны обратиться в администрацию муниципального района, на территории которого находится земельный участок. Если самовольно построите дом на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, то администрация района может признать этот дом незаконным самовольным строением и через суд заставить его снести.

Согласно Земельному кодексу, арендатор Земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения через три года с момента заключения договора аренды может приобрести чего в собственность без торгов за 10% от кадастровой стоимости, при условии использования земельного участка строго по целевому назначению в течение срока аренды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перевод земельного участка в ИЖС - процедура и стоимость. Риски и возможности строительства дома без перевода

Ижевск - онлайн услуги юристов