Требование нотариально заверенного заявления о брачном статусе при заключении ипотечного договора - законное или нет?

• г. Санкт-Петербург

При заключении ипотечного договора, от меня требуют нотариально заверенного заявления, что на момент сделки я не состою в браку. Хотя мною предоставлены свидетельство о разводе. И такое заявление я могу написать лично в офисе банка. Законно ли требовать от меня нотариально заверенное заявление.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Стороны свободны в заключении договора, поэтому банк вправе требовать у Вас данный вид документа, а Вы вправе отказаться его предоставить. Что дает право банку отказать в договоре как при отсутствии данного документа, так и при его наличии. Так что Вы должны подстраиваться под банк;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 421. Свобода договора

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>"

""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.

""2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

""4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

""В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

""5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются "обычаями", применимыми к отношениям сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Наталья
16.11.2014, 17:22

Штамп с входящим номером на заявлении - факт заключения договора срочного вклада в банке?

Банк при заключение договора срочного вклада предлагает написать заявления на размещение вклада. В заявлении есть пункт Согласен с тем, что настоящее Заявление, Общие условия, Тарифы Банка и Порядок составляют соответствующий Договор. Заявление подписывается клиентом и оператором банка, на заявлении оператор ставит не печать, а штамп с входящим номером. Считается ли такой документ со штампом фактом заключения договора вклада?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.09.2015, 23:41

Необходимы ли документы о расторжении предыдущего брака для регистрации брака между гражданкой Украины и гражданином

Чтобы зарегистрировать брак между гражданкой Украины и гражданином России на территории РФ, нужно нотариально заверенное в Украине заявление, что у невесты нет причин препятствующих браку. А вот в случае, если мы ранее состояли в супружеских отношениях, есть ребенок, и тот брак был расторгнут (всё происходило на территории Украины). Нужно ли невесте предъявлять свидетельство о расторжении брака при подаче заявления в загс в РФ, или достаточно одного нотариально заверенного заявления, что на данный момент она не состоит в браке? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.09.2015, 00:02

Требования для регистрации брака между гражданкой Украины и гражданином России на территории РФ

Чтобы зарегистрировать брак между гражданкой Украины и гражданином России на территории РФ, нужно нотариально заверенное в Украине заявление, что у невесты нет причин препятствующих браку. А вот в случае, если мы ранее состояли в супружеских отношениях, есть ребенок, и тот брак был расторгнут (всё происходило на территории Украины). Нужно ли невесте предъявлять свидетельство о расторжении предыдущего брака при подаче заявления в загс в РФ, или достаточно одного нотариально заверенного заявления, что на данный момент она не состоит в браке? А жениху нужно предъявлять свидетельство о расторжении предыдущего брака? Спасибо.
Читать ответы (2)
Иван
23.06.2016, 21:43

Отказ ЗАГСа в приёме натариально заверенного заявления, полученного в РФ, от гражданина Украины

Я гражданин Украины, г. ДОНЕЦК. Хочу вступить в брак с гражданкой РФ в г. Симферополь. Загс не принимает заявление без натариально заверенного заявления именно на территории Украины, о том, что не состою в браке. Заявление, заверенное, на территории РФ натарильно не принимают, просят только с Украины. Т.К на данный момент, такая ситуация и отношение к Донецким в Украине специфическое, выезжать на территорию Украины рискованно с моей пропиской. Правомерен ЛИ ОТКАЗ загса в приёме справки, заверенной в РФ?
Читать ответы (1)
Елена
14.02.2011, 14:47

Нотариальное удостоверение заявления о несостоянии в браке - необходимость для получения банковского кредита

Я собираю пакет документов для получения банковского кредита. В перечне есть нотариально удостоверенное заявление о том, что я не состою в браке. В чем смысл нотариального удостоверения такой бумаги, если нотариус заверяет только подлинность моей подписи, а не текст заявления. Тем более, что ни по каким базам он не проверяет содержание самого заявления (в браке я или нет), а в паспорте вообще могут отсутствовать такие отметки. С таким же успехом я сама в присутствии сотрудника банка могу написать такое заявление. Хотелось бы уяснить для себя, зачем банки в обязательном порядке требуют такое заявление?
Читать ответы (1)
Алексей
30.09.2020, 10:48

Как зарегистрировать брак, если свидетельство о разводе будет на руках только на дату регистрации?

08.09.2020 у меня состоялся развод, свидетельство о разводе будет на руках только 12.10.20. Вчера с возлюбленной подали через сайт заявление о регистрации брака на 20.12.20, при заполнении заявления я указал что в браке не состою. На дату регистрации брака свидетельство о разводе будет на руках. Вопрос, зарегистрируют ли наш брак в таком случае, если в заявлении на дату подачи не было указано свидетельство о расторжении брака, но при этом на саму дату регистрации все документы будут? И какие есть варианты.
Читать ответы (1)
Вера
25.01.2014, 17:32

Как получить свидетельство о расторжении брака для регистрации права собственности на квартиру?

Хочу зарегистрировать право собственности на квартиру. У меня в паспорте стоит штамп, что я состою в браке, фактически брак был расторгнут 6 лет назад. Но я не получала свидетельство о разводе и решение суда у меня тоже нет. Есть оригинал свидетельства о разводе выданный бывшему мужу. Может ли нотариус заверить заявление что на момент совершения сделки я не состою в браке на основании оригинала свидетельства о расторжении брака выданное мужу (он мне дает его на время совершения сделки)
Читать ответы (1)
Ольга
07.08.2014, 15:33

Необходимость наличия нотариально заверенного заявления о состоянии брака при регистрации дарения и покупки недвижимости

При регистрации договора дарения участка и дома приобретенного мною по договру купли продажи до вступления в брак необходимо ли нариально заверенное заявления, о том что я на момент приобретения участка и дома в браке не состояла?
Читать ответы (1)
Екатерина
01.12.2016, 23:10

Необходимо нотариально заверить заявление О том

В загсе сказали, что при подаче заявления для регистрации брака нужно нотариально заверенное заявление "О том, что гражданин Украины не состоял и не состоит в браке". Где такое заявление можно заверить.
Читать ответы (1)