Какие риски для покупателя при продаже квартиры, принадлежащей одному живому брату после смерти второго брата и отсутствии обьявления со стороны родственников?

Как правильно оценить приватизированную квартиру при наличии наследников?

После смерти матери осталась приватиз. Квартира, наследников двое: я и брат. В квартире прописан я и моя дочь 4 лет. По закону брат получит половину квартиры. Я не хочу выставлять квартиру на продажу. Мои действия: - выкупить половину (как правильно ее оценить, ведь мне выгодней чтобы она стоила как можно меньше; - предоставить брату возможность искать стороннего покупателя на его половину (что вероятно сложно-кому нужна доля), в случае нахождения такого покупателя воспользоваться преимущественным правом покупки-тогда видимо его доля будет стоить для меня меньше половины при продаже квартиры целиком. Как выгоднее оценить квартиру если идти по первому варианту? Предпочтителен ли второй вариант? Спасибо.

Читать ответы (9)

Какие он имеет права, если я захочу продать или обменять квартиру?

У нас с братом есть двухкомнатная приватизированная квартира. Я имею половину квартиры по наследованию по закону. Остальную половину квартиры я купила у своего брата. Мой брат прописан в этой квартире пожизненно, но все доли этой квартиры принадлежат мне. Какие он имеет права, если я захочу продать или обменять квартиру? С уважением. Надежда.

Читать ответы (2)

Как снять арест с половины квартиры, принадлежащей брату, после наложения ареста на мою долю?

После смерти отца мне осталось в наследство 1\2 доли квартиры, в которой прописана еще моя дочь и я,вторая половина принадлежала моей маме, после ее смерти вторую половину этой квартиры получил мой брат, у меня есть неоплаченные долги, судебные приставы наложили арест и на мою половину и на половину принадлежащую моему брату, как снять арест хотябы с половины брата?

Читать ответы (1)

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!

Читать ответы (2)

10 лет назад после смерти матери я и мой брат по наследству получили ее приватизированную квартиру в г. Вязьма Смоленской обл.

Ситуация такова: 10 лет назад после смерти матери я и мой брат по наследству получили ее приватизированную квартиру в г. Вязьма Смоленской обл. Я имею жилплощадь в Москве, где и проживаю, а мой брат - в г. Вязьма. В полученной нами квартире уже 10 лет проживает сын моего брата и семья сына - жена и дочь 5 лет. Квартира принадлежит как мне, так и моему брату в равных долях. Проблема: Мне срочно потребовались деньги. На мое предложение брату заплатить пол-стоимости квартиры (после чего я перепишу квартиру на брата) получен отказ: денег нет, в долг брат не будем.. Вопрос: Как быть в данной ситуации - необходимо получить деньги? Проблема ведь в том, что свою половину квартиры продать будет трудно - врядли в Вязьме будут покупатели на нее, да и комнаты смежные - коммунальное жилье не получиться устроить. С уважением, Роман.

Читать ответы (1)

Освобождение от налога на дарение при продаже наследственной половины квартиры

Мой муж получил в наследство половину квартиры, вторая половина у его брата. Сейчас мы её продаём. Если мой муж оформит дарственную на своего брата, чтобы был один собственник, какой налог должен будет заплатить брат, если квартира стоит 2 млн.?

Читать ответы (2)

Риски и возможные финансовые последствия для владельца квартиры в случае отказа брата от переоформления на себя

Ситуация следующая. Мой родственник более пяти лет является владельцем квартиры, которую он на себя оформил по просьбе своего брата. На тот момент этот брат не мог ее оформить на себя, так как ждал квартиру от государства, за свою военную службу. Сейчас этот брат получил квартиру от государства, вышел на пенсию, но переоформлять квартиру на себя не хочет, тянет время, пытается продать, но указывает слишком большую цену, несоответствующую рыночной. Сейчас для брата оформлена доверенность управления этой недвижимостью (продажа в том числе). Мой родственник не ищет никакого материального интереса в этой квартире. Я хочу понять какие риски есть для моего родственника в такой ситуации, может ли ему финансово как то навредить такая ситуация? Непонятно совсем почему брат не перепишет квартиру на себя. На платную консультацию с удовольствием приду всей семьей (г Рязань, суббота после 14:00). Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Моему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству. Вторая половина досталась его брату. Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою! Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!) Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Читать ответы (1)

Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?

Моя бабушка подарила мне часть своей квартиры, вторую половину она подарила моему двоюродному брату. Квартира - 2 х комнатная хрущевка, и комнаты в ней совмещены. В настоящее время в квартире поживает бабушка и двоюродный брат со своей семьей (жена и маленький ребенок), а прописана только бабушка. Брат рассчитывает после смерти бабушки полностью занять квартиру и оставить её себе, я не хочу ему «дарить квартиру». Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата? Куда обращаться за получением разрешения? А после перепланировки разменять квартиру или продать свою комнату. Как можно по другому разделить квартиру. Наталья.

Читать ответы (1)

Брат претендует на большую часть квартиры - как повлиять на ситуацию?

У мужа 2/3 квартиры, у его брата 1/3 (ранее квартира была приватизированна на мужа и его родителей, после их смерти половина части родителей досталась мужу, а вторая половина брату) Сейчас бра претендует не на 1/3,а на половину квартиры, он оформляет инвалидность (сахарный диабет) и имеет двоих несовершеннолетних детей (дети в данной кварире не прописаны. Может ли брат получитоь половину или большую комнату, и как мы можем повлиять на ситуацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59