Права собственника - как поступить с вещами предыдущего владельца и возможные последствия при продаже квартиры

Какую долю выручки при продаже квартиры может потребовать бывший владелец?

В мою пользу у должника отсудили квартиру. Через приставов эту квартиру я приобрела, теперь я полностью по всем бумагам являюсь собственником этого жилья. Сейчас я хочу продать эту квартиру. Могу ли я это сделать и может ли бывший владелец подать на меня в суд на то, что я приобрела эту квартиру с целью обогащения и отсудить у меня часть вырученных средств?

Читать ответы (3)

Квартира изъята для погашения долга - что делать с оставшимися вещами и мебелью предыдущего владельца?

У меня такой вопрос: для погашения долга в мою сторону, у должника была изъята квартира. Приставы подготовили все документы, теперь я являюсь единственным владельцем этой квартиры, документы готовы. На деле, в данной квартире остались вещи и мебель предыдущего владельца, он выходит на связь, но вещи отказывается забирать. Что я могу с этим делать? Не получится ли так, что я выкину эти вещи, а потом бывший владелец подаст на меня в суд и заставить оплатить стоимость этих вещей? И далее, я хочу выставить эту квартиру на продажу, но сумма продажи будет значительно выше суммы, за которую приставы отписали ее мне. Может ли предыдущий владелец подать на меня в суд, с целью потребовать от меня части денежных средств, вырученных с продажи?

Читать ответы (1)

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).

Читать ответы (4)

«Постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца - что делать

Купили квартиру у собственника жилья. Он владел квартирой больше года, Этот собственник приобрел эту квартиру, как он говорит, на торгах, квартира была выставлена на продажу за долги. Получено на меня свидетельство собственника жилья в госреестре, живем больше года. Пришло постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца. Что делать?

Читать ответы (1)

Как обязать пристава забрать личные вещи должника? И возможно ли лишить должника водительских прав?

Прошу совета. . Должник не платит долг (150000), имеется исполнительный лист. Должник женат официально, едиснтвенное имущество (совместное с женой) квартира, которая арестована банком (жена брала кредит и не выплатила). Вопрос как можно обязать пристава забрать личные вещи должника (техника бытовая, какие-то личные вещи, драгоценности, одежда и т.д.). Если взыскатеь не знает, какие ценные вещи имеет должник? Как грамотно написать это в заявление судебному приставу? Пристав на приеме говорит, что Должник не открывает дверь в квартиру, якобы никого в квартире нет. По телеку же показывают как приставы с полицейскими приходят к должникам домой и описывают технику, и все такое? Пожалуйста подскажите как заставить пристава это сделать... И еще вопрос как можно лишить Должника водительских прав.. как это грамотно написать в заявлении приставу. Всех заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (3)

Ответственность за выброс и продажу вещей из купленной квартиры - что грозит новому владельцу?

Может ли быть какая либо ответственность за продажу и выброс вещей из купленной квартиры? Некоторое время назад приобрела квартиру. Прежние хозяева не забирали мебель, технику, всякие вещи с балкона и из комнат. По их словам, ничего забирать они не будут и им все это не нужно. Мне эти вещи были тоже не нужны. Часть я выбросила, что то отдала просто так, а что то продала на известном сайте объявлений. И вот на этом сайте бывшие владельцы увидели мои объявления и написали мне о том, что я не должна была ничего продавать. Ведь они могли бы захотеть забрать. А так я распорядилась их вещами и это можно расценить как кражу. Так ли это? Ведь квартира моя, у меня есть право собственности. И ведь то что осталось в квартире тоже моё. они сами отказались что либо забирать, сказав что им не нужно. Письменно их отказ от вещей не оформлен, все на словах. Что мне теперь грозит? Могут ли они действительно меня в чем то обвинить?

Читать ответы (4)

Спор о судьбе квартиры - кто имеет право на ее половину при разводе?

Муж передал деньги от продажи совместно нажитой квартиры моей матери. Заранее было обговорено, что эти деньги он дает, что бы моя мама купила квартиру только на мое имя. Письменно никто ничего не подписывал, нигде это устное соглашение не оформлено. Она купила в мою собственность квартиру. Сейчас собственником квартиры являюсь только я, по документам ее мне приобрела моя мама. Муж и дети прописаны в квартире, никаких претензий муж все это время не предъявлял. Сейчас (прошло 2 года) он требует половину стоимости квартиры. Уверяет, что ни о чем таком не договаривался, и эта квартира приобретена в браке, потому он имеет право на 1/2 квартиры. Действительно ли это так? Будет ли эта недвижимость делиться при разводе? Спасибо.

Читать ответы (12)

Проблемы с взысканием задолженности у должника, пристав собирается вернуть исполнительный лист без результатов

Есть должник, который имеет 4-комнатную квартиру совместно с супругой. Сейчас они вместе не живут, но не знаю точно, разведены или нет, но знаю, что этот должник также задолжал по алиментам тоже большую сумму. Также у должника большие долги по налогам. Если они продадут квартиру, то всем хватит средств для покрытия долгов. Но Квартиру по словам пристава они не могут продать (или не хотят). Принудительно пристав не может заставить продать квартиру, т.к. у должника это единственное жилье. Но тут вопрос - квартира слишком большая и, наверное, можно продать принудительно, переселив его в жилье поменьше и подешевле. Прошло уже год-полтора с момента предъявления к исполнению. Но пристав сейчас хочет вернуть исполнительный лист без исполнения, потому что она не может никак ничего взыскать. У меня есть серьезные опасения, что от момента возврата исполнительного листа до его повторного предъявления, они продадут квартиру и когда я предъявлю исп. лист к новому исполнению, у должника уже не будет средств, но и квартиры. Спасибо.

Читать ответы (3)

Какие правила раздела квартир в России и возможно ли продать только одну комнату?

У меня такой вопрос, нас в двух комнотной квартире прописано двое, я моя мама. Я с ней не живу, она решила продать одну комнату, квартира не приватезирована. Нам говорят что сейчас не делят квартиры на комнаты. Правда ли это, вместо этого предлагают продать полностью квартиру, а потом выкупить половину. Я думаю что это обман.

Читать ответы (2)

Может ли новая владелица квартиры продать ее без согласия несовершеннолетнего ребенка?

У мужчины есть однокомнатная квартира, он ее приватизирует на себя. Затем он женится и регистрирует в свою квартиру свою жену, двух своих падчеритц. Затем у него и его жены рождается общий ребенок (дочь). Ее тоже регистрируют в этой квартире. После разводиться со своей женой. В 2009 владелец дарит эту квартиру своей матери без согласия всех зарегистированных. После этого через суд новый владелец квартиры выписывает всех зарегистрированых, кроме своего сына (он участвовал в приватизации) и несовершенного ребенка (дочь бывшего владельца). Сейчас новая владелица хочет продать эту квартиру. Может ли она это сделать без согласия несовершенного ребенка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59