Имеет ли опекун право на долю, которая принадлежит этому ребенку?

День добрый.

1. Если среди сособственников недвижимого имущества есть несовершеннолетний - только С СОГЛАСИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА, с предоставлением им необходимых документов.

2. Прописка собственника в жилом помещении или отсутствие таковой ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ.

3. Доля принадлежит ребенку. Опекун может действовать только в его интересах. Никаких собственных прав на имущество ребенка опекун не имеет. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В КВАРТИРУ ПРИНАДЛЕЖИТ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ ГРАЖДАНИНУ.

С согласия органа опеки и попечительства указанная квартира может быть продана, а согласие этот орган опеки дает, если жилищные условия ребенка не ухудшатся. Если,например сегодня ребенок является сособственником квартиры площадью 60 кв.м, ( а всего 3 сособственника и на каждого приходится по 20 кв.м, то вначале найдите для него одного ( и опекуна) квартиру площадью не менее 20 кв.м., а потом идите в орган опеки

Продать приватизированную квартиру можно, поскольку она является вашей частной собственностью;

- опекун никаких прав на имуещство ребенка не имеет, может только действовать в интересах несоверешннолетнего;

- продажа квартиры, где собстви\енником является несовершеннолетний, возможна с согласия органа опеки и попечительства,куда должны предоставить документы, подтверждающие , что права несовершеннолетнего при данной сделке не нарушены, после продажи имущества 16-летний будет владеть квартирой, площать которой не меньше, чем сейчас у него находится в собственности, квартира с такими же характеристиками (по благоустройству) или лучше, чем прежняя...., т.е. , например, из элитного жилья в барак несовершеннолетнего переселить вам не разрешат....