Построен газопровод низкого давления, для газоснабжения посёлка из трехэтажных многоквартирных домов, на техобслуживании у сельгаза, в собственности у застройщика - собственника земельного участка, на котором построены 3-х этажные многоквартирные дома. Может ли Застройщик взимать какую-либо плату за то, что жители пользуются его газопроводом?

ЗДравствуйте! Если у застройщика имеется договор сельгазом, то он может взимать с вас оплату, а вообще вы можете платить на прямую.

Может ли застройщик взимать плату за использование газопровода в многоквартирных домах трехэтажного поселка?

Подтверждение предоставления земельного участка для строительства низконапорного газопровода в частном секторе

Какой документ будет подтверждать предоставление земельного участка для строительства газопровода низкого давления по границам участков (огородам) индивидуальных жилых домов (обычный частный сектор города)? И обязателен ли данный документ для регистрации права собственности на газопровод. Газопровод построен и введен в эксплуатацию в 2001 г. потребительским кооперативом, членами которого являются жители домов.

Читать ответы (1)

Как изменить статус жилого дома на многоквартирный без участия застройщика?

Являюсь собственником жилого помещения в жилом доме, построенном на земельном участке 670 кв. м. принадлежащем застройщику на праве собственность и разрешением ИЖС в городе Сочи. Дом 12 этажный, 32 квартиры, но хозяин дома, он же застройщик, не желает изменить статус дома на многоквартирный. Мы имеем независимую экспертизу о том, что дом является многоквартирным. Подскажите, как мы сами можем изменить статус дома?

Читать ответы (1)

Проблемы с многоквартирным домом - наложен арест на земельный участок и невозможность регистрации права собственности

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на праве собственности принадлежит физическому лицу - застройщику МКД. Более того, наложен арест на имущество (земельный участок) по исполнительным производствам в отношении застройщика. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем дом имеет статус многоквартирного, введен в эксплуатацию. Какие действия могут предпринять собственники помещений в МКД (или уполномоченная ими управляющая организация) для регистрации законного права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом?

Читать ответы (1)

Недостаток газа в садовом товариществе - проблема мощности газопровода для новых домов

15 лет назад в садовом товариществе был построен газопровод в расчете на 95 домов (участков). А сейчас на многих участках строятся по 2-3 дома. Жители стали жаловаться на нехватку газа. Могут ли собственники газопровода. Отказать в подключении к газопроводу на основании отсутствия мощности газопровода для вторых-третьих домов на участке? Таганрог Валентина.

Читать ответы (1)

В какой момент происходит переход права на придомовую территорию от застройщика к жильцам дома.

Участок сформирован до начала строительства и находился в частной собственности застройщика. Многоквартирный дом построен и введен в эксплуатацию. Квартиры продавались по 214 ФЗ. В какой момент происходит переход права на придомовую территорию от застройщика к жильцам дома. И может ли застройщик сохранить за собой право на землю.

Читать ответы (1)

Не могут оформить право собственности на трехэтажный многоквартирный дом в населенном пункте ИЖС - как решить проблему?

Трехэтажный многоквартирный дом построен на земле населенных пунктов ИЖС, коммуникации подключены, люди сделали ремонты и живут в 50 квартирах. Застройщик не сдает дом, люди не могут оформить право собственности. Что делать?

Читать ответы (4)

Возможность застройки многоквартирных домов на землях ИЖС и особенности проверки документов у застройщика

Могут ли застройщики на землях ИЖС строить многоквартирные 3-х этажные дома? На что следует обращать внимание при проверке документов у застройщика?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить земельный участок после сдачи дома - оплатить пошлину или не поддаваться поборам?

Наш застройщик - индивидуальный предприниматель. Дом уже сдан, сейчас нужно оформлять документы в юстиции. У застройщика в собственности земельный участок, на котором построен многоквартирный дом. Застройщица говорит, что будет его отчуждать, и что нужно оплатить пошлину за переоформление участка в собственность владельцам квартир. Ни в предварительном ДКП, ни в Акте приема-передачи нет ни слова про землю, только про квартиру. Как лучше поступить: оплатить пошлину и оформить в собственность, или этого можно не делать, просто надоели их поборы уже.

Читать ответы (1)

Жильцы борются за сохранение сквера на участке застройщика

Есть участок 9000 м 2. Находится в частной собственности у застройщика. Застройщик сдал в 2015 два дома многоквартирных на этом участке: 3000 м 2 (общая площадь дома) и 2800 м 2 (общая площадьдома). На остальной территории располается сквер с деревьями и кустарниками. Выясняется что этот сквер запланирован под ещё один многоквартирный дом. Что могут сделать жильцы чтобы помешать строительству третьего дома. У нас фактически не будет придомовой территории, и дома будут плотно стоять к друг другу. Застройщик заявил-я собственник участка, что захочу, то и построю.

Читать ответы (5)

Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?

Мы купили квартиру в построенном многоквартирном доме. Земля принадлежит застройщику. На этом куске земли застройщик построил еще одно административное здание и еще один многоквартирный дом. Сейчас он создает ТСН на все три здания и выставляет требования по уплате земельного налога. Правомерно ли с жильцов многоквартирного дома требовать денежные средства по оплате земельного налога? И как нам заставить застройщика передать земельный участок под домом собственникам жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59