Мы оформляли договор купли-продажи через нотариуса расчет производился за счет средств материнского и губернаторского капитала при обращении в соц защиту мне сказали что я не могу распредится средствами так как ребенку нет трех лет. А продавец теперь требует в срочном порядке выплатить оставшуюся сумму. Возможности взять кредит нет, а на расрочку продавец не согласен. Подскажите как быть.

Ознакомьтесь с условиями договора. Если сроки нарушаются, то лучше расторгнуть договор. В ином случае договор будет расторгнут судом, а с Вас истец взыщет судебные расходы.

Проблема с расчетом через материнский и губернаторский капитал - что делать при отказе соцзащиты и требовании продавца выплатить оставшуюся сумму в срочном порядке?

Как решить проблему с переводом краевого капитала при покупке дома - может ли продавец расторгнуть договор?

Приобретаю дом за счёт, материнского капитала, краевого капитала, краевого бюджета и личных средств… личные средства продавцу я выплатил, так же продавцу перевели материнский капитал. По краевому капиталу не успевают перевести денежные средства в срок установленный договором купли-продажи. Продавец хочет расторгнуть договор. Как быть!? Может ли продавец расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала до исполнения ребенку трех лет - возможно ли?

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры с средствами материнского капитала и собственными средствами не дожидаясь исполнения ребенку трёх лет, если в договоре купли-продажи будет указано погашения части суммы из мат капитала?

Читать ответы (1)

Продавец требует дополнительные средства и отказывается снять обременение при покупке квартиры под материнский капитал

При покупке квартиры под материнский капитал, продавец требует еще денег и отказывается снимать обременение. Договор купли-продажи составлен на сумму материнского капитала. Как быть в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Читать ответы (1)

Вопрос о расторжении договора и возврате квартиры в судебном порядке при отказе ПФ РФ в использовании материнского капитала

Заключен договор купли продажи квартиры. Зарегистрирован переход права собственности. Уплачена часть стоимости квартиры. Остальная часть подлежала уплате за счет средств материнского капитала. Но ребенку не исполнилось трех лет, и ПФ РФ отказал. Может ли продавец рассчитывать на расторжение договора и возврат квартиры в судебнои порядке?

Читать ответы (1)

Расторжение договора купли-продажи с использованием материнского капитала через кредит-ребенку до 3 лет

Продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи с участием материнского капитала через кредит-ребёнку менее 3 х лет, продавец возвращает мат. кап, покупатель согласен, не потеряет ли покупатель мат. кап? и как это всё должно проходить?

Читать ответы (2)

Продавец задерживает освобождение квартиры до получения средств материнского капитала, несмотря на уведомление от ПФР

Купили квартиру, 80 процентов стоимости оплатили наличными, остальные средствами материнского капитала. Продавец отказывается освободить квартиру в указанный в договоре купли-продажи срок, пока средства мат капитала не поступят на его счет. Из ПФР получено уведомление об удовлетворении заявления о перечислении средств.

Читать ответы (1)

Как происходит получение наличных денег с депозитного счета нотариуса по чеку?

Я хочу произвести расчёт с продавцом по договору купли-продажи через депозитный счёт нотариуса. Звонил нотариусу, у которого есть такая услуга. Мне сказали что продавец может получить наличные деньги с депозитного счёта нотариуса по чеку, выданному нотариусу. Как это происходит?

Читать ответы (4)

Правовые аспекты договора купли-продажи с рассрочкой и использованием материнского капитала

Такая ситуация: У меня заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа. При заключении Договора Покупатель отдал за счет средств материнского капитала половину стоимости квартиры, остальную сумму должен вернуть до мая этого года. Если покупатель не возвращает оставшуюся сумму, какие я имею права и при восстановлении участников сделки в изначальные права, как мне нужно будет выплачивать сумму, отданную за счет средств материнского капитала?

Читать ответы (2)

Особенности оформления ипотечного кредита с участием несовершеннолетних детей и необходимость регистрации договора

Оформляем ипотечный кредит в банке, расчет производится наличными средствами, ипотека и материнский капитал. В банке условие - договор купли-продажи должен быть зарегистрирован нотариально, так как в сделке участвуют несовершенолетние дети. Разрешение на включение детей в созаемщики по ипотечному кредиту с органов опеки уже есть. Подскажите пожалуйста, в договоре купли продажи квартиры надо прописывать что один экземпляр остается у нотариуса и должен там хранится или нет, если да то надо прописывать "...договор составлен в 4-х экземплярах..." подскажите как правильно оформить договор.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59