Отсутствие справки об отсутствии задолженности по пеням на электричество - юридические последствия для нового собственника квартиры

28.11.2018, 19:14

• г. Санкт-Петербург

Бывший собственник квартиры не хочет платить пени за электричество (14 тыс. руб.). Сам долг (6 тыс. руб.) погашен, но Энергоснабжающая орг-я не дает справку об отсутствии задолженности. Переходит ли долг по пеням на нового собственника. Если нет, юридически обоснуйте, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Справка об отсутствии задолженности
Справка об отсутствии
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

28.11.2018, 19:19,

г. Санкт-Петербург

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Соответственно, долги предыдущего собственника на него не переходят, равно как и пени (поскольку пени - производное понятие от основного долга). Что касается части 3 статьи 169 ЖК РФ, то данная норма регулирует взносы на капитальный ремонт. Итого - новый собственник оплачивает коммунальные услуги с момента регистрации своего права собственности, долги предыдущего собственника, вместе с пенями, на нового собственника не переходят. Кроме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такие дела.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

29.11.2018, 09:10,

г. Пермь

Подайте жалобу в ГЖИ и прокурору. Долги бывших собственников и пени на вас не распространяются, кроме взносов на капитальный ремонт, который не входит в перечень коммунальных услуг. Статью ЖК РФ вам уже указали. Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO