Правомерность требований 32-летнего сына о признании частично незаконной приватизации и присуждении 1/2 доли в проданном жилье

Здравствуйте!

С одной стороны - требования Вашего сына правомерны, поскольку несовершеннолетние дети проживавшие на момент приватизации - имели право на участие в приватизации. Ваш сын имел право получить в собственность 1/3 долю (исходя из той информации, что Вы предоставили - на момент приватизации проживали 3 человека).

С другой стороны согласно ст 181 ГК РФ - спорный момент по срокам исковой давности:

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.