Как рассчитать проценты за пользование чужими деньгами при расторжении Договора долевого участия с учетом ипотеки?

Здравствуйте! Вы можете использовать специальный калькулятор или заказать расчет.

Необходимо провести расчет по датам поступления денежных средств. То есть, вы сами внесли 1 миллион допустим 01.04.2015, а 1 мил 780 тыс внесли 01.06.2015 года. Тогда считаете процент с суммы 1 мил с 02.04.2015 по 01.06.2015, далее считаете 2 мил 780 тысяч с 02.06.2015 по фактическую дату расторжения (направление уведомления).

Роман, здравствуйте.

Рекомендую Вам до подачи иска в суд проконсультироваться с юристом/адвокатом по требованиям, которые вы намерены заявить в иске.

1. Имеет ли смысл заявлять требование о расторжении договора? Если застройщик - банкрот, Вы рискуете потерять права на квартиру и при этом не получить денег.

2. Известно ли Вам о неустойке за нарушение срока сдачи квартиры по ФЗ-214 и штрафе по Закону о защите прав потребителей?

Роман, я никому не рекомендую расторгать такие договора, если есть хоть какой-то шанс, что дом достроится. Причем надо иметь в виду, что даже при застройщике-банкроте дома нередко достраивают другие лица, и квартиры выдяляются дольщикам.

При расторжении же договора через суд Вы отказываетесь от получения квартиры. Денег можете тоже не получить, даже по решению суда.

Лучше всего взыскивать неустойку за просрочку с застройщика без расторжения договора.