Семья из 4-х человек проживает в двухкомнатной коммунальной квартире - Ситуация с долей в собственности и нарушение прав

Срочно обращайтесь в суд с исковым заявлением о о переводе прав покупателя, признании права собственности, обязании Управления Федеральной регистрационной службы внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и дру-гих условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности отка-жутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижи-мое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

У вас есть три месяца для признания сделки недействительной. Вам необходимо доказать, что на момент заключеня оспоримой сделки вы имели материальную возможность приобрести купить квартиру по предлагаемой цене.

С уважением, Дейнеко Н.Г.