Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть задаток при покупке квартиры через риэлторскую фирму и возможные риски мошенничества

01.12.2018, 19:02

• г. Воронеж

Хотим купить квартиру. Нашли подходящую через риэлторскую фирму. Фирма взяла с нас задаток, выдала документ под названием поручение от своего имени. Продавца мы не видели, все контакты с ним через риэлторскую фирму. Мы предложили три варианта передачи денег во время заключения сделки: банковская ячейка, аккредитив, депозит у нотариуса. Продавец хочет простую передачу денег в день сделки под расписку. Этот способ не является безопасным для нас. Мы опасаемся мошенничества со стороны продавца.

Как нам вернуть задаток?

Читать ответы (5)

Риэлторская фирма
Передача денег
Мошенничество продавца

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Быков И.Б. 4.7

01.12.2018, 19:08,

г. Ростов-на-Дону

Ваш вопрос двусмысленен. Если Вы подбираете безопасный способ передачи денег, это говорит о Вашей заинтересованности в совершении сделки. Если Вы хотите вернуть задаток, это говорит уже об отсутствии интереса к сделке. Итак, определитесь, чего же Вы хотите в действительности, и тогда уточните Ваш вопрос.

Спросить

Автор вопроса

Алексей Сергеевич

01.12.2018, 19:26,

г. Воронеж

Я хочу купить квартиру, воспользовавшись безопасным способом передачи денежных средств. Продавец хочет получить наличные в день подписания договора. Я опасаюсь передавать деньги до внесения в Росреестр изменений. У нас противоречие, мешающее заключению сделки.

Спросить

Юрист

Елаш Е. А. 4.8

01.12.2018, 19:37,

г. Калининград

Переход права собственности от продавца к покупателю происходит после государственной регистрации. Поэтому время передачи денег можно связать с этим моментом. Покупатель ничем не будет рисковать, если расчет по оплате с продавцом произойдет после регистрации перехода права. В момент заключения сделки поместить денежные средства в банковскую ячейку с возможностью их получения продавцом только в случае регистрации перехода права собственности, при предъявлении договора с отметкой Росреестра.

Спросить

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

01.12.2018, 19:37,

г. Новосибирск

Здравствуйте! И правильно делаете, бывает всякое, если переход прав не состоится, денежные средства можете потом не получить. Действуйте через банковскую ячейку.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

01.12.2018, 19:51,

г. Челябинск

Нужно читать документы которые вы подписывали когда отдавали деньги, какие там условия были, что вы вообще отдали и кому чтобы понять как их вернуть. Задатком признается только сумма по сделке, нужно его письменно оформлять. Вы пока непонятно кому и как отдали деньги.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59