Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как через суд выплатить компенсацию за долю сестры в наследственной квартире и как рассчитать ее стоимость?

04.12.2018, 10:44

• г. Иркутск

На правах наследников мне и моей сестре досталась 1 комнатная квартира по 1/2 доли каждой. Сестра в ней никогда не проживала, а я живу в ней более 20 лет. Так как отдать ей натурально половину квартиры я не могу, можно ли через суд выплатить ей компенсацию за ее долю? И как рассчитать стоимость этой компенсации, если полная стоимость квартиры примерно 550 тысяч рублей? Слышала что так как натурально раздел квартиры не возможен, то цена уменьшается на 40-60% от рыночной стоимости? Так ли это? Могу ли я расчитывать на то что смогу уменьшить сумму компенсации?

Читать ответы (5)

Выплатить компенсацию за долю
Как рассчитать компенсацию
Рассчитать компенсацию

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Бабкин М А 4.9

04.12.2018, 10:53,

г. Москва

Добрый день! Зависит и от того, есть ли у нее на праве собственности другое жилье, но если доля по 1/2 то вряд ли суд ее признает незначительной, поскольку доли одинаковы. Что касается компенсации, нужно исходить из рыночных показателей, ни о каком уменьшении на 40-60 процентов речи идти не может, поскольку это нарушит законные интересы второй стороны.

С Уважением!

Спросить

Адвокат

Алексеева Н.Н. 5.0

04.12.2018, 11:02,

г. Королёв

Добрый день Алена. Согласно ч.3.ст. 1168 Гражданского кодекса РФ если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. То есть если у Вас нет другого наследственного имущества которое Вы могли бы отдать в сестре в счет возмещения доли в квартире, то выплачивается денежная компенсация. Стоимость определяется оценщиком.

Спросить

Автор вопроса

Алена

04.12.2018, 11:01,

г. Иркутск

Собственное жилье на праве собственности у неё есть. И ещё. За квартиру имеется долг за жкх. Можно ли тогда из стоимости ее доли вычесть и забрать на тебя долг, а ей выплатить разницу?

Спросить

Юрист

Бабкин М А 4.9

04.12.2018, 11:04,

г. Москва

Но тогда конечно проще, тем более если Вы полностью платите за ЖКХ, то за последние три года сможете взыскать ее долю. В любом случае подавайте исковое заявление в суд, укажите, что Вам жить больше негде, кроме этой квартиры, а у сестры есть другое жилое помещение.

С Уважением!

Спросить

Адвокат

Алексеева Н.Н. 5.0

04.12.2018, 11:05,

г. Королёв

В наследственную массу входит как имущество так и долги наследодателя, в связи с чем если Вы полностью берете на себя долг по ЖКХ, то часть его можно вычесть из компенсации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59